京城362個老舊小區有望舊貌換新顏。8月30日從市建委獲悉，本市即將召開老舊小區綜合改造會議，以確定老舊小區的改造方案。

　　據介紹，本市的老舊小區主要指1980年以前建設的小區，目前本市3000多個小區中，屬於老舊小區的有1582個。這些小區由於建設時間相對久遠，普遍存在房屋老化、配套不齊、綠化面積小、停車位不足等問題。

　　根據老舊小區改造的前期計劃安排，2005年本市將對其中的362個老舊直管公房小區進行綜合改造，明年將對老舊商品房小區進行改造，2007年計劃改造老舊自管房小區。

　　據了解，為儘快啟動本市老舊小區改造工作，合理分配改造資金，市居住小區管理辦公室下發了《關於申報北京市老舊小區整治方案和資金預算的通知》，《通知》中提到老舊小區的改造方案內容涉及7項基礎標準，包括拆除小區用地範圍內的違法建設和逾期臨時建築；粉刷小區內房屋外立面，有條件的小區還將粉刷公共樓道墻面；小區內道路系統將得到完善，使車輛行駛通暢，停放有序；恢復、修補這些老舊小區的原有綠地；小區路燈等照明保證設施完好；在有條件的小區，將實現架空線入地；在本市的老舊小區中逐步推行物業管理等。

　　據悉，市小區辦已向市政府提交了具體改造方案及各小區資金預算報告。