北京市將按照不同節能等級，為低能耗和超低能耗的房屋頒發“星級節能標識”。這是8月16日從北京市“十一五”時期建築節能發展規劃發佈會上獲悉的。

    市建委和市發展改革委共同發佈了這一規劃，到2010年，北京市建築採暖節能潛力為302.85萬噸標準煤，建築用電量節能潛力為75萬噸標準煤，合計2010年建築節能潛力為377.85萬噸標準煤。

    市建委有關負責人介紹説，北京市將推行建築節能評估和標識制度，首先對奧運工程等大型公共建築按照《公共建築節能評估標準》進行評估，取得經驗後逐步擴展到普通公共建築和住宅的節能評估。

    “節能評估將對建築的外圍護結構保溫隔熱性能、供熱製冷系統效率、單位建築面積的耗熱量指標、實際節能效果等予以評估和界定。”這位負責人説，“有關部門將制定能耗定額，按照不同節能等級，對低能耗和超低能耗的節能建築頒布不同的‘星級節能標識’，引導和鼓勵消費者購買具有‘星級節能標識’的房屋。”

    由於採用了節能技術和效果更優的保溫材料，低能耗和超低能耗的房屋會比普通房屋造價略高。“不過，使用這種房屋，夏季製冷、冬季供熱效率會更高，費用則會有所下降，”市建委這位負責人説，“而且今後還將制定建築物能耗定額指標，對超過能耗定額的用能設備和建築，還要實施級差水價、級差電價和級差燃氣價，也就是用得越多，資源單價越貴，因此如果算一筆幾十年的居住總賬，購買節能住宅肯定會更划算。”