2006年1—10月,北京市全社會固定資産投資呈現平穩增長態勢,累計完成投資2378.7億元,比上年同期增長21.9%,比上半年增速回落1.7個百分點。
1、中央投資增速高於地方。1—10月,中央單位完成投資384.8億元,比上年同期增長45.6%,增速高於全社會投資23.7個百分點。地方單位完成投資1993.9億元,增長18.2%,增速低於全社會投資3.7個百分點。
2、第三産業成為推動投資增長的主要産業。1—10月,在各産業20個大門類中,增長的門類有15個,有7個門類投資增速超過40%。
1—10月,本市三次産業投資的比重為:0.8比23.0比76.2。其中第二産業投資比重同比降低9.4個百分點,第三産業投資比重上升9.2個百分點。
3、城市基礎設施建設得到加強。1—10月,全市完成基礎設施投資608.6億元,比上年同期增長60.4%,增速高於全社會投資平均增速38.5個百分點。在基礎設施投資中,交通運輸業完成投資304.7億元,增長95.6%,佔全部基礎設施投資的比重為50.1%;公共服務業完成投資156.3億元,增長79.7%,佔25.7%;能源建設完成70.1億元,增長20.1%,佔11.5%。
4、房地産開發投資增幅有所回落。1—10月,全市完成房地産開發投資1201.1億元,比上年同期增長15.7%,增速同比提高12.2個百分點,但增速比上半年回落5.1個百分點。
1—10月,商品房銷售面積1862.2萬平方米,其中商品住宅為1610.6萬平方米。在總的銷售面積中,現房銷售面積533.1萬平方米,其中住宅426.3萬平方米。期房銷售面積為1329.1萬平方米,其中住宅1184.3萬平方米。
5、商品房空置面積繼續下降。10月末,本市商品房空置面積893.9萬平方米,比上年末減少480.3萬平方米,其中住宅空置面積467.9萬平方米,減少331.8萬平方米。從全部商品房空置時間看,空置一年以內的面積佔全部空置面積的56.7%,三年及三年以上的空置面積僅佔12.1%。