29日上午,隨著大興區康莊保障性住房和限價商品房項目的開工,北京市今年新開工800萬平方米保障性住房和限價房建設任務全部落實。市建委負責人29日表示,若商品房價格繼續下降到和限價房一個水平,限價房有可能向社會敞開銷售。
康莊是北京目前最大的經濟適用房、限價房小區,總建築面積90萬平方米,分四期建設,29日開工的是一期和二期,將提供1300多套經濟適用房和4000多套限價房,2010年竣工。限價房部分由北京住總集團開發建設,均為南北通透板樓,均價每平方米6500元,一、二、三居室的比例是各三分之一;經濟適用房部分由大興城鎮建設綜合開發集團開發建設,價格待定。
去年北京保障房和限價房共開工590萬平方米,今年市有關部門加強協作,開闢綠色通道,加快辦理各項審批手續,在土地供應、項目規劃、立項審批、資金保證等各方面對保障性住房建設給予了大力支持。截止到29日,全年新開工廉租房項目26個,建設、收購50.3萬平方米;經濟適用住房項目24個、301.5萬平方米;限價房項目24個、451.5萬平方米。
市建委負責人介紹,明年北京將新開工包括保障性住房和限價房在內的政策性住房850萬平方米,爭取年底竣工200萬平方米。其中,限價房價格是實際成本價,和周邊商品房相比仍有15%到20%的價格空間。北京限價房除了公開配售,還為重點項目拆遷、危舊房改造、風貌保護疏散安置,以及中低收入的國家公務員和大專院校教師提供住房。 (記者 劉揚)