近日，重慶市政府正式出臺重慶市政府關於擴大內需促進房地産業健康發展的實施意見》，《意見》規定，凡2008年12月1日後在市內首次購房的個人按揭貸款本息，均可抵扣産權人應繳納的個人所得稅地方留成部分。

    《意見》分為加強政府引導、加大住房保障力度、調整稅費徵收和入戶政策、加大信貸支持力度、營造良好的産業發展環境5大部分，共17條具體實施意見。其中，調整稅費徵收和入戶政策一項可讓老百姓得到較大實惠，刺激住房消費作用明顯。購房個稅抵扣政策的初定方案為個稅當月抵扣，由於個人所得稅的地方留成部分為40%，所以，在政策實施後産權人可享受比例也為40%。比如，某市民如果每月應繳納1000元的個稅，那麼他可以直接憑銀行按揭的單據，每月到稅務部門繳納600元個稅就行了。

    《意見》還對減免部分交易稅費作出了規定。一是普通商品房及高檔住房的交易契稅分別按0.5%和1.5%的比例減半徵收；二是減免商品房轉讓營業稅；三是商業用房、辦公用房交易契稅減半徵收；四是房屋交易手續費減半收取。另外，重慶市政府還將通過降低土地出讓金，通過對地下車庫不收配套費、不列入容積率計算等具體措施，降低樓盤地價，降低房地産企業成本，從而將房價控制在老百姓能承受的範圍內。

    在刺激住房消費的同時，重慶市還力求通過《意見》的實施緩解城市低收入家庭住房困難。根據《意見》規劃，今年重慶市將完成主城區面積達400萬平方米的危舊房改造，新建廉租住房7.1萬套。

    附件：重慶市提振樓市出臺的17條新政

    1.加強對房地産業發展的引導。如建立聯席會議制度，定期分析房地産行業走勢。

    2.加強對房地産市場檢測的分析。

    3.保持房地産開發用地供應的穩定。如存量用地首先滿足保障性建設住房。

    4.加快主城區危舊房改造步伐。

    5.提速解決城市低收入家庭住房困難。

    6.減免部分交易稅費。如2年以上房屋轉讓，免收營業稅。

    7.個人所得稅的4成用來抵扣按揭款。

    8.主城區外市民來主城區購房即可入戶。

    9.建立政府、銀行與企業的溝通協調機制。優質企業暫時資金困難可申請貸款緩還。

    10.充分發揮住房公積金作用。如單人最高貸款額度提高到20萬元。

    11.積極支持自住型和改善型住房消費，兩類人買二套房仍可執行首套房貸款優惠。

    12.加大招商引資力度，積極引進市外大房企。

    13.完善市場體系，積極活躍二手市場和租賃市場。

    14.改進優化服務，進一步規範建設項目審批。

    15.調整房地産開發稅費，項目重組貸款政府貼息2個百分點。

    16.堅持正確的輿論宣傳。

    17.文件自發行之日開始執行，第六、八、十一、十五條執行時間截止日期是2009年12月31日。