去年以來,廣西國土資源部門加大閒置土地清查處置力度,積極盤活存量用地,增加土地有效供給。截至今年4月底,廣西壯族自治區已處置閒置土地950宗,面積1240.68公頃,宗數佔廣西壯族自治區閒置土地宗數的67.86%,面積佔廣西壯族自治區閒置土地面積的85.23%;剩餘的450宗也已擬定處置方案報自治區政府待批。
深查根源,做好閒置土地認定。廣西壯族自治區各地根據自身情況特點,採用分圖幅、拉網式清查,按照以外業實地調查為線索、內業閱檔為依據、逐塊進行外業調查核實的方法,造冊登記、分宗建檔,建立閒置土地數據庫。根據歷年供地臺賬,對照發證詳細情況,結合最新航片判讀,初步預判閒置土地;並根據涉嫌閒置土地臺賬現場調查取證,告知業主舉證聽證,在雙方無異議後,最終形成閒置土地認定書。
根據不同閒置成因和閒置現狀,採取不同方式處置閒置土地。對離城市中心區偏遠,沒有基礎配套設施,開發利用條件不佳的閒置土地,有條件復耕的,組織農民進行復耕;發送限期動工開發建設通知書,限期動工開發建設,限定竣工時間,依法徵收土地閒置費;發送限期動工開發建設通知書,限期動工開發建設,限定竣工時間,依法從高徵收土地閒置費;儲備有償收回土地使用權(通過協商,以一定價格收回閒置土地以作為儲備);依法無償收回等。目前廣西壯族自治區已處置的950宗閒置土地中,徵收土地閒置費360宗,無償收回土地使用權52宗,其他方式處置374宗。