天津市委、市政府把改善中低收入家庭住房條件列為今年20項民心工程的首要任務，作為改善民計民生的關鍵著力點。記者從天津市國土房管局獲悉，今年上半年，天津市保障性住房建設穩步開展，租房補貼審核發放有序進行，住房保障各項工作開局良好。截至目前，全市累計向26萬戶中低收入家庭提供了住房保障。

    據了解，按照天津市委、市政府20項民心工程部署，天津市國土房管局年初確定了“廣覆蓋、保供應、早受益”的工作思路，計劃建設保障性住房770萬平方米、11萬套，向5萬戶低收入家庭發放租房補貼。從目前情況看，年初確定的工作目標基本實現了時間過半、任務過半，總體進展情況進展順利。

    一是全部落實廉租住房建設計劃。今年計劃建設10萬平方米、2000套廉租房，目前已全部落實。上半年共有824戶經審核符合廉租住房配租條件。

    二是已開工建設5萬套經濟適用房。今年計劃開工建設550萬平方米、8萬套經濟適用房。截至目前，新開工14個項目、337.8萬平方米、5萬套，完成年度計劃的61%，上半年，經濟適用房銷售和安置使用15365套。

    三是限價商品房建設和銷售工作穩步推進。根據今年計劃天津市將建設150萬平方米、2萬套限價商品房。目前，建設地塊已落實並開始辦理供地手續。從已上市的項目基本售罄來看，限價商品房項目受到群眾的普遍歡迎。

    四是向低收入家庭發放租房補貼。今年計劃向5萬戶低收入家庭發放租房補貼。上半年，新增租房補貼家庭2.1萬戶，累計為5.11萬戶低收入家庭發放租房補貼1.3億元。其中廉租住房租房補貼3.03萬戶、1.12億元；經濟租賃房租房補貼0.25萬戶、1810萬元；補貼核減公房租金1.83萬戶、135萬元。

    五是多元化搭建保障房建設融資平臺。今年以來，與中德住房儲蓄銀行合作開展保障房專項融資業務，簽訂未來3年向天津市保障性住房提供200億元金融支持的合作協議；協調30多家銀行與26個保障房建設和危陋房屋改造項目簽訂貸款協議130億元；組建國內首家專門從事危陋房屋拆遷和保障性住房建設的投資公司——天津市保障住房建設投資有限公司，並與建設銀行簽訂了200億元的銀團貸款協議，涉及拆遷危陋房屋16個項目、225萬平方米、5.4萬戶；率先由多家金融機構、房地産開發集團共同發起成立全國首支保障房投資基金，募集規模達50億元，專項用於天津市保障性住房建設。

    據了解，按照年初提出的住房保障工作目標，今年下半年，天津市將一方面進一步加快保障性住房建設，協調全市各部門，促進項目立項、選址、規劃設計、用地審批等各項工作的手續辦理，確保770萬平方米保障住房年內開工建設；另一方面做好租房補貼發放工作，完善租房補貼的申請、審核、公示、復核、退出等制度，對享受租房補貼家庭實施動態管理，確保政策落實到符合條件的家庭。同時，進一步落實向低收入家庭出租房屋給予獎勵、建立低收入家庭租賃房源信息庫，提供中低價位租賃房源信息等措施，為群眾租房提供便利條件，提高補貼家庭租房率，使更多家庭能夠儘早享受政策。（張新民 胡曉偉 吳梅 王瑋）