記者29日從市財政局獲悉,為助推重慶市公共租賃住房建設(簡稱公租房),市財政將直接撥付10億元,作為公租房的啟動建設資金。
據介紹,建設公租房作為我市一項重大民生工程,按照我市規劃,今年重慶市將在主城區開工500萬平方米,年內將建成20萬平方米公租房。據測算,按照每平方米公租房建設成本2500元計算,今年建成的20萬平方米公租房所需資金就達50億元。
如何解決公租房建設所需資金?我市將按照“政府主導、政策支持、集團運作、滾動開發”的發展模式,通過市財政資金先期注入建設業主所需的啟動資金外,再會同有關部門通過運用保險資金和住房公積金結余資金等,幫助建設集團解決資金缺口,降低建設成本。
市財政局介紹,今年這10億元的啟動資金,5億元用於鴛鴦、大竹林兩個片區公租房工程,目前已經撥付到位。另外華岩、茶園等片區建設啟動資金也即將撥付。
據介紹,在支持公租房建設中,市財政還將通過出臺財政優惠政策,支持公租房建設稅費,包括給予廉租房建設的稅費優惠政策;公租房建設用地,均採取劃撥方式提供,不收土地出讓金,且提供的地塊均為交通方便、配套完善、環境宜居,具有區位優勢的最好儲備地塊。
據測算,預計在未來5年內,這些稅費優惠政策,涉及資金500億元。
此外,為讓“夾心層”群體租得起房子,又能防止“符而不租,租而不退”的現象發生,市財政將會同有關部門,研究制定公租房運行管理機制,制定合理的租金和政策。(記者 楊永芹 實習生 周娟)