銀監會有關負責人今天表示，為配合國務院整頓房地産市場秩序，促進市場健康發展，銀監會加強對各類房地産貸款行為規範的監管，要求銀行業金融機構切實按照國務院常務會議有關要求，防範房地産信貸業務各類風險，實行動態、差別化管理的個人住房貸款政策。根據市場、區域和借款人信用狀況，貸款利率嚴格按風險定價，對首付成數實行動態、審慎管理。確保購房真實自住與交易背景，貸前審查應履行“面測、面試和居訪”程序，嚴厲打擊假按揭，制止加按揭以及非法集資行為。同時，加強對土地開發貸款、房地産開發商貸款的審慎性監管要求並已提出要求。