一是出臺了新的適應性政策。面對國家實施的新一輪房地産調控，重慶市國土房管局在市政府的正確領導下，認真研判形勢，及時上報市政府出臺了《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的實施意見》（渝辦發[2010]92號），按照“低端有保障、中端有市場、高端有約束”的調控思路，從構建多層次住房供應體系、實施差別化引導政策、引導房地産企業合理髮展和強化房地産市場監管等方面，提出了具體的政策措施，引導房地産市場平穩健康發展，避免出現房地産市場大起大落的局面。

    二是房地産用地調控得到加強。編制了住房建設用地供應計劃，上半年，全市住房建設供地量為1306.6公頃，佔土地供應總量的34%；保障性住房、棚戶區改造、中小套型商品房三類用地量佔今年全市城市住房供地總量的76%，供地結構較為合理。上半年主城區房地産用地樓面地價1831元/平方米，同期主城區商品住宅成交建面均價5300元/平方米, 地價房價比控制在30%左右。按照《國土資源部關於〈印發房地産用地專項整治工作方案〉的通知》（國土資電發〔2010〕28號）要求，我局對房地産企業違法違規建設別墅、囤地、炒地、閒置土地等問題進行了清理，共依法處置未開工、未竣工房地産開發項目86個，涉及土地總面積8595.9畝，已處置土地面積佔未開工、未竣工土地總面積的38.7％。

    三是房地産市場秩序進一步規範。加強對商品房預售和房地産仲介行為的監管管理，查處捂盤惜售、囤積房源、散步虛假信息、擾亂市場秩序等違法違規行為。認真執行《商品房預售信息監控管理規定》，加強房地産市場預警機制建設，及時發佈市場調控和相關統計信息，穩定市場預期。

    通過採取以上措施，重慶市在國家新一輪房地産調控中基本保持了平穩健康發展的態勢。今年3、4月出現的商品住房量價逐月快速上升的態勢得到控制，5月房地産市場開始調整，全市商品住房成交量和成交均價出現不同程度的回落。由於重慶市調控政策的力度、節奏較合適，城市建設和城市價值正處於上升階段，6月房地産市場已有結束調整的趨勢，商品住房成交量已穩步回升，成交價格企穩。