塔吊起降,令旗飛揚。在西四環外的原宣武區對接定向安置房工地上,幾排保障房已經出落得亭亭玉立。記者昨日(8月11日)獲悉,今年北京市保障房開竣工數字又有新增長。截至7月底,實現開工約14.2萬套,完成全年建設任務的71%。竣工保障性住房也達到4.6萬套左右,已完成全年建設任務的46%。
9月底前力爭全部開工
7月初,海淀區一個名叫“世華龍樾”的項目開工了。這是城建集團今年承擔的保障房開發建設項目之一。今年,城建集團已經承擔了海淀、朝陽等多區縣的多個政策性住房、保障性住房項目的開發和建設,該集團和成員企業在北京承擔政策性住房、保障性住房面積累計已達250多萬平方米。
在今年7月的保障房設計展中,朝陽區東壩政策房項目的規劃圖非常顯眼。按規劃,這裡將建成34.34萬平方米的保障房,同時配備幼兒園、室內文體活動中心、托老所、老年活動站、社區衛生服務站、郵政所等配套設施,因為在設計時已經把握了“均好”的原則,戶戶都能看到綠化、享受陽光。參觀者馬大爺連連感嘆“哪想過能住上這麼好的房子啊,真不知道什麼時候才能開工,早點兒住進去早點兒享福嘍。”
馬大爺實現願望的時間臨近了。記者了解到,朝陽區東壩政策房項目在9月底前一定會開工。
市住建委相關負責人表示,根據計劃,北京市今年計劃新開工建設收購各類保障性住房20萬套,竣工交用10萬套, 截至7月底,實現開工約14.2萬套,完成全年建設任務的71%。其中,開工量較大的區縣主要有大興區、朝陽區、海淀區、豐台區、房山區、順義區和門頭溝區等;竣工保障性住房約4.6萬套,完成全年建設任務的46%。
市住建委相關負責人表示,將力爭9月底以前,提前兩個月實現20萬套保障性住房全面開工建設。
政府投資提供續航動力
要完成這麼大的開工量,光靠企業的力量有延續性嗎?市住保辦負責人表示,專門的保障房建設投資中心已經成立,即將開始負責保障房的投融資、建設和管理,為市民的住房保障提供續航的動力。
6月30日,本市正式成立了有史以來財政一次性直接注資100億元、也是直接注資量最大的國有企業——保障性住房建設投資中心。保障性住房建設投資中心將通過多元化融資手段,為社會資金支持保障性住房建設提供承接平臺。
同時,投資中心還將做好保障性住房中央補助資金下達工作,積極協調金融機構對保障性住房給予資金支持。
記者了解到,截至目前,中央今年下達的補助專項資金約5.3億元,已全部分配至部分區縣,用於建設、收購公共租賃住房和城市棚戶區改造。此外,本市還通過公積金貸款、商業銀行貸款、發債等多種方式解決了今年融資難題。
“三審兩公示”保公平
繼北京經濟技術開發區、中關村科技園區啟動5000余套公租房配租工作後,朝陽、海淀兩區也已制定了公租房配租方案,近3000套房源計劃三季度開始配租。今年全市力爭配租1萬套以上。
這些房會分給誰?除了保障房以外,經適房、回遷房、定向安置房都分給了真正需要的人嗎?如果有人騙取了住房又出租牟利,對真正需要的人公平嗎?
“我們必須要保證公開和公平。對提供虛假材料騙租騙購保障性住房的家庭,不論是在申請期間、輪候期間,還是已經簽訂購房或租房合同,甚至入住的,都堅決取消資格,令其退出保障性住房。”市住保辦明確表示。由於在配租配售過程中嚴格執行了“三級審核、兩次公示”制度,堅持入戶調查、單位走訪、社區會審、社會公示,實行居民聽證評議制度,同時,審核建立了同公安、社保、地稅、車管等部門聯網查詢機制。截至目前,本市已累計審核備案家庭24萬餘戶,通過專項核查,從街(鄉)審核部門直接查出的不符合條件的家庭約佔申請家庭總量的10%,累計取消申請家庭資格近5300戶,保證了保障房配租配售的公開和公平。
在分配政策、分配程序、搖號房源、配租配售對象、搖號過程、搖號結果中,住保部門實現了“六公開”。“截至目前,全市累計組織公開搖號108次,全部做到公開透明、陽光操作。”相關負責人言之鑿鑿地説。