明年北京市保障性住房建設用地佔全市住宅供地的50%以上，新開工建設、收購各類保障性住房16萬套，其中公開配租配售9萬套，用於舊城區人口疏解、棚戶區改造、重點工程建設拆遷等定向安置用房7萬套；全年竣工各類保障性住房7萬套。昨日，本市召開2011年住房保障工作總結大會，會上公佈了這一數據。

    北京市將在明年基本完成“三區三片”棚戶區（門頭溝採空棚戶區、通州南大街棚戶區、豐台南苑鎮）改造任務，全面啟動京煤集團門頭溝、房山、大興等礦區以及首農集團永樂店農場和豐臺長辛店地區的五片棚戶區改造；啟動全市882棟簡易樓的改造工作，完成1500萬平方米的老舊小區抗震加固節能綜合改造任務。據了解，這些目標已分解至各區縣、各部門，市政府近期將與各區縣、各部門簽訂責任狀。

    據了解，明年北京市將確保住宅供地的50%以上安排用於保障性住房建設；優先將位置好、條件成熟的地塊安排用於保障性住房。明年一季度，各區縣必須明確保障性住房供地計劃，二季度完成土地供應手續，三季度必須確保工程開工。東、西城區人口疏解定向安置房和保障性住房項目供地由市規劃委、國土局負責在明年一季度前落實。對以上任務未按期完成的，將進行問責。

    明年，北京市將有7萬套保障房竣工，市民將逐漸迎來搖號、選房、收房、入住的高峰。本市將逐步統一廉租房、公租房、經濟適用房和限價商品房申請受理，實現“四房”合併申請、審核、分配。同時，公安車管、社保、地稅、公積金等部門的信息，也要儘快實現信息與住房保障部門實時聯網，加快審核速度。

    針對已經入住、市民持有的經適房，本市將儘快建立經濟適用房封閉運行機制，完善政府回購制度；改進和完善限價商品房定價機制。

    在保障房的資金保障方面，目前市區財政累計安排保障住房專項資金133.53億元。保障住房建設投資中心投融資平臺簽署了750億元的綜合授信協議，已到位融資資金80億元、並實現投資90億元。在今年年底前，本市還將實現公積金貸款150.41億元。北京還計劃通過500億元私募債募集資金支持保障住房建設，現已發行90億元，預計春節前還可發行129億元。同時，本市還在積極爭取銀行貸款300億元，並爭取社保基金和發行房地産投資信託基金，為公租房建設獲得長期、穩定、低成本的運營資金。 （記者 耿諾）