今年北京市新開工建設、收購各類保障性住房16萬套，竣工各類保障性住房7萬套。為確保今年建設任務落實，北京市將把四年建設指標一併下達，以便各區縣更為合理安排年度建設計劃。北京市住保辦相關負責人表示，各區縣的保障房開工進度只能超前，不能拖後。這是9日記者從北京市住房和城鄉建設系統工作會議獲得的消息。

    保障房建設4年指標一併下達

    “之所以一併下達4年內的保障房開工建設指標，是要求各區縣根據未來的總量合理安排施工進度，同時我們要求各區縣的保障房開工進度只能超前，不能拖後。”北京市住保辦相關負責人説，市區住房保障部門要提早謀劃，早動手，早落實，力爭三季度全部實現開工，同時重點抓好竣工和交用項目建設，儘早竣工，儘早配售，讓市民早日搬入新居。

    今年，北京市將有1500萬平方米老舊住宅進行抗震節能綜合改造工作。相關負責人表示，將結合這次綜合改造，明確業主的權利和義務，推廣專業物業管理的模式。

    同時，北京市在年內要基本完成 “三區三片”棚戶區改造任務，對6萬戶居民進行安置。882棟簡易樓拆除工作將被納入保障性安居工程範圍，確保年內取得實質性進展。

    今年增加普通商品住房供應

    今年北京市在推進保障房及時竣工、多配售的同時，還將保持適度合理的商品房建設規模，增加普通商品住房供應。相關負責人表示，今年北京市將堅持限購和差別化的稅收、信貸政策，抑制投資投機性需求，著力滿足居民自住型和改善性住房需求，促進二級、三級市場與一級市場協調聯動，共同發展。

    此外，今年北京市將大力發展綠色建築，推進綠色低碳生態園區建設。相關負責人表示，政府機構將率先垂范，凡政府投資的建設項目，一律按綠色建築的標準設計建設。在未來科技城、海淀北部新區、麗澤金融商務區、門頭溝生態城、首鋼産業置換廠區等園區組織綠色園區的試點示範，鼓勵在實施既有建築改造過程中，同步實施水電和再生能源應用等方式的綠色建築改造。

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    住宅年均竣工將達2600萬平方米

    9日，北京市住建委正式發佈《北京“十二五”時期建築業發展規劃》，規劃中提出，“十二五”時期將完善招投標監管機制，建立招投標投訴案件處理專家委員會評議制度。北京市將重點在保障房項目中推廣住宅産業化，到“十二五”末，住宅産業化示範項目建築面積佔當年新開工面積比例不低於10%。

    “十二五”時期，北京市各類房屋年均竣工面積3500萬平方米左右，住宅年均竣工面積2600萬平方米左右。同時，北京市將逐步加大對産業化住宅設計的用地供應，重點在保障性住房中推動住宅産業化，在商品房建設中落實土地出讓向産業化建造方式傾斜政策，實施面積獎勵等激勵機制。（記者 耿諾）