一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況
(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有45個,持平的城市有21個,上漲的城市有4個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.1%。
(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有27個,比1月份增加了12個。2月份,同比漲幅比1月份回落的城市有32個,漲幅均未超過2.7%。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有45個,持平的城市有14個,上漲的城市有11個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.4%。
(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有44個,比1月份增加了7個。2月份,同比漲幅比1月份回落的城市有23個,漲幅均未超過3.3%。
表1:2012年2月70個大中城市新建住宅價格指數
城市
|
新建住宅價格指數
|
城市
|
新建住宅價格指數
|
環比
|
同比
|
定基
|
環比
|
同比
|
定基
|
北 京
|
99.9
|
99.6
|
102.4
|
唐 山
|
99.9
|
100.5
|
101.6
|
天 津
|
100.0
|
99.3
|
103.2
|
秦皇島
|
100.0
|
99.7
|
106.3
|
石家莊
|
100.0
|
101.1
|
107.6
|
包 頭
|
100.1
|
99.6
|
104.0
|
太 原
|
100.0
|
101.4
|
101.7
|
丹 東
|
99.9
|
99.2
|
107.6
|
呼和浩特
|
100.0
|
101.5
|
105.0
|
錦 州
|
100.0
|
101.0
|
105.1
|
沈 陽
|
99.9
|
101.7
|
106.0
|
吉 林
|
99.9
|
100.0
|
105.7
|
大 連
|
100.0
|
101.7
|
105.4
|
牡丹江
|
99.9
|
99.7
|
106.8
|
長 春
|
99.8
|
101.6
|
103.7
|
無 錫
|
99.9
|
99.5
|
101.3
|
哈爾濱
|
99.9
|
100.4
|
103.4
|
揚 州
|
99.9
|
99.9
|
103.5
|
上 海
|
99.8
|
99.6
|
101.4
|
徐 州
|
99.9
|
100.7
|
102.9
|
南 京
|
99.9
|
98.1
|
99.4
|
溫 州
|
99.5
|
92.0
|
92.3
|
杭 州
|
99.7
|
98.3
|
99.1
|
金 華
|
99.9
|
100.8
|
103.4
|
寧 波
|
99.9
|
97.9
|
99.8
|
蚌 埠
|
99.8
|
100.3
|
103.4
|
合 肥
|
99.9
|
99.3
|
101.7
|
安 慶
|
99.8
|
98.7
|
103.1
|
福 州
|
99.8
|
100.2
|
103.5
|
泉 州
|
99.9
|
100.6
|
100.8
|
廈 門
|
99.8
|
100.0
|
105.3
|
九 江
|
99.9
|
99.5
|
102.4
|
南 昌
|
100.0
|
99.1
|
105.9
|
贛 州
|
99.8
|
98.3
|
104.8
|
濟 南
|
100.1
|
100.2
|
103.2
|
煙 臺
|
99.8
|
99.5
|
103.2
|
青 島
|
99.8
|
100.0
|
102.8
|
濟 寧
|
99.8
|
99.8
|
103.0
|
鄭 州
|
99.9
|
100.1
|
106.1
|
洛 陽
|
100.0
|
101.5
|
106.9
|
武 漢
|
99.8
|
100.5
|
103.7
|
平頂山
|
99.9
|
99.6
|
104.6
|
長 沙
|
99.8
|
101.3
|
107.5
|
宜 昌
|
99.8
|
101.8
|
104.2
|
廣 州
|
99.8
|
100.3
|
103.6
|
襄 陽
|
99.9
|
100.9
|
106.2
|
深 圳
|
99.8
|
99.8
|
103.0
|
岳 陽
|
100.0
|
98.7
|
106.8
|
南 寧
|
99.6
|
100.0
|
101.5
|
常 德
|
100.0
|
100.0
|
104.7
|
海 口
|
100.0
|
98.6
|
101.2
|
惠 州
|
99.8
|
101.1
|
104.5
|
重 慶
|
99.9
|
98.9
|
102.6
|
湛 江
|
99.9
|
101.4
|
105.3
|
成 都
|
100.0
|
99.3
|
102.8
|
韶 關
|
100.0
|
101.9
|
106.2
|
貴 陽
|
100.0
|
102.0
|
105.2
|
桂 林
|
99.9
|
101.0
|
106.0
|
昆 明
|
100.0
|
100.8
|
105.9
|
北 海
|
99.7
|
99.7
|
101.6
|
西 安
|
99.9
|
101.6
|
104.3
|
三 亞
|
100.0
|
100.1
|
101.3
|
蘭 州
|
100.0
|
100.0
|
107.3
|
瀘 州
|
99.9
|
101.7
|
102.2
|
西 寧
|
100.1
|
101.8
|
107.3
|
南 充
|
99.9
|
100.7
|
99.7
|
銀 川
|
100.0
|
102.3
|
103.5
|
遵 義
|
100.0
|
100.9
|
105.3
|
烏魯木齊
|
100.0
|
102.7
|
109.5
|
大 理
|
100.0
|
100.6
|
101.6
|
注:環比以上月價格為100,同比以去年同月價格為100,定基以2010年價格為100。
表2:2012年2月70個大中城市新建商品住宅價格指數
城市
|
新建商品住宅價格指數
|
城市
|
新建商品住宅價格指數
|
環比
|
同比
|
定基
|
環比
|
同比
|
定基
|
北 京*
|
99.8
|
99.5
|
103.0
|
唐 山
|
99.9
|
100.5
|
101.8
|
天 津
|
100.0
|
99.2
|
103.6
|
秦皇島
|
100.0
|
99.7
|
107.0
|
石家莊
|
100.0
|
101.1
|
107.8
|
包 頭
|
100.1
|
99.5
|
104.1
|
太 原
|
100.0
|
101.4
|
101.8
|
丹 東
|
99.9
|
99.2
|
107.6
|
呼和浩特
|
100.0
|
101.5
|
105.1
|
錦 州
|
100.0
|
101.0
|
105.1
|
沈 陽
|
99.9
|
101.7
|
106.4
|
吉 林
|
99.9
|
100.0
|
105.9
|
大 連
|
100.0
|
101.7
|
105.4
|
牡丹江
|
99.9
|
99.7
|
106.8
|
長 春
|
99.7
|
101.6
|
103.9
|
無 錫
|
99.9
|
99.2
|
101.3
|
哈爾濱
|
99.9
|
100.4
|
103.6
|
揚 州
|
99.9
|
99.9
|
103.6
|
上 海
|
99.8
|
99.4
|
101.6
|
徐 州
|
99.9
|
100.7
|
103.1
|
南 京
|
99.8
|
97.5
|
99.2
|
溫 州
|
99.5
|
91.5
|
91.8
|
杭 州
|
99.7
|
98.1
|
99.1
|
金 華
|
99.9
|
100.8
|
103.4
|
寧 波
|
99.9
|
97.8
|
99.8
|
蚌 埠
|
99.8
|
100.3
|
103.4
|
合 肥
|
99.9
|
99.2
|
101.7
|
安 慶
|
99.8
|
98.7
|
103.1
|
福 州
|
99.8
|
100.1
|
103.6
|
泉 州
|
99.9
|
100.6
|
100.8
|
廈 門
|
99.8
|
100.0
|
105.5
|
九 江
|
99.9
|
99.5
|
102.5
|
南 昌
|
100.0
|
99.1
|
105.9
|
贛 州
|
99.8
|
98.3
|
104.9
|
濟 南
|
100.1
|
100.2
|
103.2
|
煙 臺
|
99.8
|
99.5
|
103.2
|
青 島
|
99.8
|
100.0
|
102.9
|
濟 寧
|
99.8
|
99.8
|
103.1
|
鄭 州
|
99.9
|
100.1
|
106.2
|
洛 陽
|
100.0
|
101.5
|
107.0
|
武 漢
|
99.8
|
100.6
|
103.9
|
平頂山
|
99.9
|
99.6
|
104.7
|
長 沙
|
99.8
|
101.3
|
107.6
|
宜 昌
|
99.8
|
101.8
|
104.2
|
廣 州
|
99.8
|
100.3
|
103.6
|
襄 陽
|
99.9
|
100.9
|
106.2
|
深 圳
|
99.8
|
99.8
|
103.1
|
岳 陽
|
100.0
|
96.4
|
107.7
|
南 寧
|
99.6
|
100.0
|
101.6
|
常 德
|
100.0
|
100.0
|
104.7
|
海 口
|
100.0
|
98.6
|
101.2
|
惠 州
|
99.8
|
101.1
|
104.5
|
重 慶
|
99.9
|
98.9
|
102.7
|
湛 江
|
99.9
|
101.4
|
105.3
|
成 都
|
100.0
|
99.3
|
102.8
|
韶 關
|
100.0
|
101.9
|
106.3
|
貴 陽
|
100.1
|
102.2
|
105.5
|
桂 林
|
99.9
|
101.0
|
106.1
|
昆 明
|
100.0
|
100.9
|
106.4
|
北 海
|
99.7
|
99.7
|
101.6
|
西 安
|
99.9
|
101.8
|
104.6
|
三 亞
|
100.0
|
100.1
|
101.3
|
蘭 州
|
100.0
|
100.0
|
107.4
|
瀘 州
|
99.9
|
101.8
|
102.2
|
西 寧
|
100.1
|
101.8
|
107.3
|
南 充
|
99.9
|
100.7
|
99.7
|
銀 川
|
100.0
|
102.4
|
103.7
|
遵 義
|
100.0
|
101.0
|
106.0
|
烏魯木齊
|
100.0
|
102.7
|
109.6
|
大 理
|
100.0
|
100.6
|
101.7
|
*本表所列北京市“新建商品住宅價格指數”與北京市有關部門發佈的“新建普通住房價格”在統計口徑、統計標準等方面均有不同。
表3:2012年2月70個大中城市二手住宅價格指數
城市
|
二手住宅價格指數
|
城市
|
二手住宅價格指數
|
環比
|
同比
|
定基
|
環比
|
同比
|
定基
|
北 京
|
99.8
|
96.3
|
97.8
|
唐 山
|
99.3
|
100.7
|
103.2
|
天 津
|
100.3
|
97.2
|
98.9
|
秦皇島
|
99.7
|
98.5
|
100.4
|
石家莊
|
100.1
|
96.2
|
98.2
|
包 頭
|
99.3
|
99.7
|
100.5
|
太 原
|
100.0
|
102.3
|
105.2
|
丹 東
|
100.0
|
100.8
|
102.3
|
呼和浩特
|
100.0
|
101.8
|
103.9
|
錦 州
|
100.0
|
100.0
|
100.2
|
沈 陽
|
99.6
|
100.0
|
103.6
|
吉 林
|
99.8
|
101.9
|
104.0
|
大 連
|
100.4
|
99.0
|
102.3
|
牡丹江
|
99.9
|
95.3
|
101.6
|
長 春
|
100.0
|
99.2
|
99.9
|
無 錫
|
100.2
|
102.0
|
104.8
|
哈爾濱
|
100.1
|
97.5
|
99.3
|
揚 州
|
99.8
|
98.8
|
101.7
|
上 海
|
99.7
|
99.9
|
100.9
|
徐 州
|
99.9
|
96.0
|
96.9
|
南 京
|
99.6
|
95.3
|
96.1
|
溫 州
|
99.4
|
84.5
|
92.6
|
杭 州
|
99.4
|
93.2
|
94.8
|
金 華
|
99.7
|
95.3
|
95.3
|
寧 波
|
99.0
|
96.4
|
95.0
|
蚌 埠
|
100.0
|
100.7
|
104.1
|
合 肥
|
100.3
|
96.6
|
99.3
|
安 慶
|
100.0
|
96.0
|
98.9
|
福 州
|
99.4
|
92.1
|
94.2
|
泉 州
|
98.2
|
97.0
|
97.1
|
廈 門
|
99.4
|
99.4
|
100.0
|
九 江
|
99.7
|
96.6
|
100.5
|
南 昌
|
99.8
|
95.2
|
98.0
|
贛 州
|
99.9
|
97.5
|
99.0
|
濟 南
|
99.9
|
100.2
|
102.4
|
煙 臺
|
99.7
|
100.1
|
102.7
|
青 島
|
99.9
|
97.8
|
100.8
|
濟 寧
|
99.9
|
98.9
|
105.1
|
鄭 州
|
99.5
|
98.0
|
102.0
|
洛 陽
|
99.6
|
101.9
|
106.0
|
武 漢
|
99.9
|
98.7
|
101.0
|
平頂山
|
99.5
|
101.5
|
105.4
|
長 沙
|
99.9
|
99.9
|
101.0
|
宜 昌
|
99.9
|
100.3
|
102.1
|
廣 州
|
99.6
|
99.6
|
102.4
|
襄 陽
|
99.9
|
101.4
|
105.5
|
深 圳
|
100.0
|
98.7
|
102.9
|
岳 陽
|
100.1
|
98.6
|
106.8
|
南 寧
|
99.9
|
99.0
|
101.1
|
常 德
|
100.0
|
103.2
|
108.1
|
海 口
|
100.0
|
97.9
|
95.6
|
惠 州
|
99.9
|
100.3
|
104.5
|
重 慶
|
100.1
|
99.5
|
100.1
|
湛 江
|
100.0
|
101.8
|
106.2
|
成 都
|
99.5
|
97.1
|
99.0
|
韶 關
|
99.9
|
102.2
|
103.1
|
貴 陽
|
100.2
|
103.3
|
108.0
|
桂 林
|
99.5
|
100.1
|
101.5
|
昆 明
|
99.5
|
99.5
|
102.4
|
北 海
|
99.7
|
99.5
|
101.4
|
西 安
|
99.6
|
99.0
|
102.0
|
三 亞
|
99.5
|
93.1
|
94.6
|
蘭 州
|
100.3
|
90.8
|
98.7
|
瀘 州
|
99.9
|
101.1
|
100.1
|
西 寧
|
100.2
|
101.0
|
106.4
|
南 充
|
100.0
|
99.1
|
100.7
|
銀 川
|
99.4
|
101.6
|
102.2
|
遵 義
|
100.0
|
100.6
|
108.2
|
烏魯木齊
|
99.5
|
101.2
|
107.6
|
大 理
|
100.0
|
98.8
|
103.3
|
表4:2012年2月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
環比
|
同比
|
定基
|
環比
|
同比
|
定基
|
環比
|
同比
|
定基
|
北 京
|
99.8
|
98.5
|
102.9
|
99.7
|
99.6
|
103.2
|
99.9
|
100.1
|
102.8
|
天 津
|
100.0
|
99.6
|
105.0
|
99.9
|
99.4
|
103.5
|
100.0
|
98.3
|
102.3
|
石家莊
|
100.0
|
101.0
|
106.4
|
100.0
|
101.1
|
108.5
|
99.9
|
101.1
|
107.0
|
太 原
|
99.9
|
101.6
|
101.7
|
100.0
|
101.6
|
102.6
|
100.0
|
101.1
|
100.9
|
呼和浩特
|
100.0
|
101.1
|
104.8
|
100.0
|
101.4
|
104.2
|
99.9
|
102.0
|
106.7
|
沈 陽
|
99.8
|
101.9
|
107.9
|
99.8
|
102.1
|
106.8
|
100.0
|
100.8
|
102.5
|
大 連
|
99.9
|
101.9
|
105.8
|
100.1
|
101.2
|
105.3
|
100.0
|
102.1
|
105.0
|
長 春
|
99.8
|
103.5
|
106.8
|
99.7
|
100.7
|
103.0
|
99.7
|
100.9
|
101.8
|
哈爾濱
|
99.9
|
100.8
|
104.2
|
100.0
|
100.2
|
103.2
|
99.9
|
100.4
|
103.2
|
上 海
|
100.0
|
99.9
|
103.6
|
99.7
|
98.9
|
101.6
|
99.7
|
99.6
|
100.5
|
南 京
|
99.9
|
97.3
|
98.8
|
99.8
|
98.0
|
99.6
|
99.8
|
96.8
|
98.6
|
杭 州
|
99.5
|
98.9
|
100.5
|
99.8
|
97.9
|
99.0
|
99.8
|
97.2
|
97.7
|
寧 波
|
99.9
|
97.7
|
101.2
|
99.8
|
97.9
|
99.9
|
99.9
|
97.8
|
99.3
|
合 肥
|
100.0
|
99.7
|
103.1
|
99.9
|
99.2
|
101.3
|
99.7
|
98.4
|
100.6
|
福 州
|
99.8
|
99.8
|
101.8
|
99.7
|
101.2
|
105.8
|
99.9
|
99.3
|
102.2
|
廈 門
|
99.8
|
100.3
|
106.5
|
99.9
|
99.5
|
105.8
|
99.7
|
100.5
|
104.5
|
南 昌
|
99.9
|
99.4
|
105.8
|
100.0
|
99.6
|
107.1
|
100.0
|
97.9
|
103.8
|
濟 南
|
100.1
|
101.6
|
105.3
|
100.1
|
99.9
|
103.0
|
100.0
|
100.2
|
102.9
|
青 島
|
99.7
|
99.5
|
102.4
|
99.8
|
100.0
|
103.9
|
99.9
|
100.7
|
101.7
|
鄭 州
|
99.8
|
99.5
|
106.6
|
100.0
|
100.2
|
106.5
|
100.0
|
100.7
|
105.4
|
武 漢
|
99.7
|
100.4
|
103.8
|
99.9
|
101.1
|
104.8
|
99.4
|
99.1
|
101.5
|
長 沙
|
99.9
|
102.2
|
110.3
|
99.7
|
101.2
|
108.1
|
99.9
|
100.7
|
104.6
|
廣 州
|
99.9
|
99.5
|
103.6
|
99.6
|
100.6
|
105.7
|
100.0
|
100.5
|
101.4
|
深 圳
|
99.6
|
100.6
|
105.0
|
99.6
|
98.5
|
101.2
|
100.0
|
99.5
|
102.0
|
南 寧
|
99.6
|
100.8
|
102.3
|
99.7
|
99.3
|
101.4
|
99.6
|
100.4
|
100.6
|
海 口
|
100.0
|
99.9
|
103.5
|
100.0
|
98.4
|
101.1
|
99.9
|
98.5
|
100.8
|
重 慶
|
99.9
|
100.6
|
104.9
|
99.9
|
97.8
|
101.6
|
99.8
|
98.1
|
101.3
|
成 都
|
99.9
|
99.6
|
102.7
|
100.0
|
99.9
|
104.4
|
99.9
|
97.9
|
100.6
|
貴 陽
|
100.0
|
101.6
|
104.6
|
100.1
|
102.3
|
105.8
|
100.0
|
102.1
|
105.1
|
昆 明
|
99.9
|
101.4
|
108.8
|
99.9
|
100.9
|
106.1
|
100.0
|
100.1
|
103.8
|
西 安
|
99.9
|
103.0
|
106.4
|
99.9
|
101.9
|
104.3
|
99.8
|
99.8
|
102.2
|
蘭 州
|
100.0
|
99.4
|
107.3
|
100.0
|
100.3
|
107.5
|
99.9
|
100.2
|
107.4
|
西 寧
|
100.1
|
101.4
|
106.8
|
100.1
|
101.5
|
107.1
|
100.0
|
103.0
|
108.0
|
銀 川
|
99.9
|
104.0
|
105.5
|
100.0
|
101.2
|
102.0
|
100.0
|
102.5
|
104.4
|
烏魯木齊
|
99.9
|
102.8
|
110.0
|
100.0
|
103.2
|
110.7
|
100.0
|
101.4
|
106.5
|
唐 山
|
100.0
|
100.7
|
101.9
|
99.9
|
100.8
|
102.1
|
99.9
|
99.6
|
100.7
|
秦皇島
|
100.0
|
100.2
|
108.2
|
100.0
|
99.2
|
105.9
|
99.9
|
100.0
|
107.5
|
包 頭
|
100.2
|
99.5
|
104.1
|
100.0
|
100.0
|
104.8
|
100.0
|
98.0
|
101.5
|
丹 東
|
100.0
|
99.1
|
107.8
|
99.9
|
99.0
|
107.6
|
100.0
|
100.2
|
107.2
|
錦 州
|
100.0
|
101.0
|
105.4
|
100.0
|
101.6
|
105.5
|
99.9
|
99.3
|
102.7
|
吉 林
|
100.0
|
100.0
|
105.6
|
100.0
|
100.1
|
105.9
|
99.8
|
99.7
|
106.2
|
牡丹江
|
99.8
|
99.3
|
106.6
|
100.0
|
100.5
|
107.0
|
100.0
|
100.6
|
108.8
|
無 錫
|
99.9
|
99.5
|
103.1
|
99.9
|
98.3
|
101.3
|
100.0
|
100.4
|
100.3
|
揚 州
|
99.9
|
99.7
|
104.7
|
100.0
|
100.1
|
103.8
|
99.7
|
99.5
|
102.8
|
徐 州
|
99.7
|
100.7
|
103.4
|
100.0
|
100.8
|
103.2
|
99.9
|
100.0
|
101.6
|
溫 州
|
100.0
|
95.4
|
96.2
|
--
|
94.7
|
95.3
|
99.3
|
90.0
|
90.1
|
金 華
|
99.8
|
100.3
|
104.6
|
100.0
|
100.7
|
102.9
|
99.9
|
100.9
|
103.4
|
蚌 埠
|
100.0
|
100.5
|
103.6
|
99.8
|
100.2
|
103.3
|
100.0
|
100.8
|
103.5
|
安 慶
|
99.9
|
99.7
|
104.2
|
99.7
|
98.6
|
102.9
|
99.9
|
98.7
|
103.1
|
泉 州
|
99.8
|
101.8
|
101.0
|
100.0
|
100.5
|
101.7
|
99.8
|
100.1
|
99.3
|
九 江
|
99.8
|
100.1
|
101.9
|
100.0
|
99.1
|
103.3
|
100.0
|
99.4
|
101.1
|
贛 州
|
99.8
|
97.9
|
103.6
|
99.9
|
98.5
|
105.0
|
99.8
|
98.0
|
105.4
|
煙 臺
|
99.8
|
99.2
|
103.1
|
99.8
|
100.0
|
103.9
|
99.7
|
98.3
|
101.3
|
濟 寧
|
99.9
|
100.6
|
104.2
|
99.8
|
99.8
|
103.3
|
99.8
|
98.8
|
101.5
|
洛 陽
|
100.1
|
102.0
|
109.1
|
100.0
|
102.1
|
106.8
|
100.0
|
100.4
|
105.7
|
平頂山
|
99.9
|
98.6
|
105.6
|
99.8
|
100.9
|
105.7
|
99.9
|
99.0
|
102.0
|
宜 昌
|
99.7
|
101.3
|
103.6
|
99.8
|
101.9
|
104.4
|
99.8
|
102.0
|
104.4
|
襄 陽
|
100.0
|
101.2
|
107.5
|
99.9
|
101.2
|
106.4
|
99.9
|
99.7
|
104.6
|
岳 陽
|
100.0
|
97.1
|
107.8
|
100.0
|
97.7
|
108.3
|
99.9
|
96.2
|
107.6
|
常 德
|
100.0
|
100.1
|
107.0
|
99.9
|
99.8
|
104.5
|
100.0
|
100.6
|
104.4
|
惠 州
|
99.7
|
102.7
|
108.1
|
99.8
|
101.2
|
104.9
|
99.8
|
100.3
|
102.7
|
湛 江
|
99.8
|
101.2
|
104.6
|
100.0
|
101.4
|
106.5
|
99.9
|
102.2
|
104.6
|
韶 關
|
100.1
|
102.5
|
108.1
|
100.0
|
101.6
|
105.4
|
100.0
|
100.8
|
103.4
|
桂 林
|
100.0
|
99.8
|
105.0
|
99.9
|
101.3
|
107.8
|
99.9
|
101.0
|
100.5
|
北 海
|
99.8
|
99.9
|
101.8
|
99.8
|
99.7
|
101.9
|
99.2
|
98.5
|
99.5
|
三 亞
|
100.0
|
100.0
|
101.3
|
100.0
|
100.5
|
101.9
|
100.0
|
99.9
|
100.8
|
瀘 州
|
99.9
|
101.3
|
101.6
|
99.9
|
102.0
|
102.4
|
100.0
|
101.4
|
102.5
|
南 充
|
99.9
|
100.8
|
100.4
|
99.9
|
100.5
|
99.4
|
99.9
|
101.0
|
99.6
|
遵 義
|
100.0
|
101.5
|
106.5
|
99.9
|
100.8
|
106.0
|
99.9
|
101.1
|
105.3
|
大 理
|
100.0
|
100.9
|
101.1
|
99.9
|
100.4
|
101.5
|
100.0
|
100.6
|
102.8
|
表5:2012年2月70個大中城市二手住宅分類價格指數
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
環比
|
同比
|
定基
|
環比
|
同比
|
定基
|
環比
|
同比
|
定基
|
北 京
|
99.8
|
96.8
|
98.4
|
99.8
|
95.8
|
97.7
|
99.7
|
96.1
|
96.5
|
天 津
|
100.4
|
97.5
|
99.4
|
100.3
|
98.9
|
100.7
|
100.0
|
96.7
|
97.3
|
石家莊
|
100.1
|
95.8
|
97.8
|
100.4
|
97.7
|
99.3
|
--
|
96.5
|
98.8
|
太 原
|
100.1
|
103.2
|
106.2
|
100.0
|
101.4
|
103.8
|
99.8
|
101.9
|
105.7
|
呼和浩特
|
100.0
|
101.9
|
104.1
|
100.1
|
101.9
|
104.2
|
100.0
|
101.2
|
102.7
|
沈 陽
|
99.6
|
100.2
|
103.8
|
99.7
|
100.5
|
104.1
|
100.0
|
96.6
|
100.8
|
大 連
|
100.6
|
98.6
|
101.7
|
100.1
|
99.8
|
103.0
|
100.5
|
98.9
|
103.3
|
長 春
|
100.0
|
99.3
|
100.3
|
100.1
|
99.0
|
99.4
|
99.7
|
99.1
|
99.5
|
哈爾濱
|
100.1
|
97.5
|
99.4
|
100.2
|
97.5
|
99.2
|
100.0
|
97.7
|
99.1
|
上 海
|
99.9
|
100.0
|
101.5
|
99.4
|
101.2
|
101.7
|
99.9
|
97.3
|
98.0
|
南 京
|
99.6
|
94.3
|
95.4
|
99.6
|
94.2
|
95.1
|
99.4
|
98.7
|
98.8
|
杭 州
|
99.6
|
93.6
|
94.7
|
99.2
|
93.2
|
95.4
|
99.0
|
92.1
|
93.9
|
寧 波
|
99.0
|
96.1
|
94.6
|
99.1
|
96.4
|
95.1
|
99.2
|
97.5
|
96.2
|
合 肥
|
100.3
|
98.4
|
101.3
|
100.3
|
95.9
|
98.6
|
--
|
97.0
|
98.6
|
福 州
|
99.4
|
91.9
|
94.4
|
99.4
|
92.7
|
95.7
|
99.5
|
93.4
|
94.2
|
廈 門
|
99.4
|
100.0
|
100.8
|
99.5
|
99.1
|
99.9
|
99.4
|
99.1
|
99.5
|
南 昌
|
99.9
|
96.1
|
99.0
|
99.7
|
94.7
|
97.2
|
99.6
|
93.4
|
97.1
|
濟 南
|
100.1
|
100.7
|
103.2
|
99.7
|
99.0
|
100.9
|
99.8
|
100.7
|
102.9
|
青 島
|
99.7
|
97.9
|
100.7
|
100.0
|
97.6
|
100.6
|
100.0
|
97.9
|
101.3
|
鄭 州
|
99.6
|
97.4
|
101.5
|
99.3
|
97.7
|
101.8
|
99.7
|
99.2
|
103.0
|
武 漢
|
100.0
|
98.9
|
101.0
|
99.9
|
98.8
|
101.1
|
99.8
|
97.9
|
100.4
|
長 沙
|
100.0
|
100.2
|
101.2
|
99.9
|
99.8
|
101.0
|
100.0
|
99.7
|
100.6
|
廣 州
|
99.8
|
101.2
|
104.5
|
99.1
|
98.6
|
102.3
|
99.7
|
97.4
|
98.7
|
深 圳
|
100.0
|
99.2
|
103.0
|
100.1
|
99.3
|
104.8
|
99.8
|
96.4
|
98.9
|
南 寧
|
99.9
|
99.0
|
101.3
|
99.9
|
99.9
|
102.4
|
99.9
|
97.0
|
98.0
|
海 口
|
100.0
|
97.8
|
95.6
|
100.0
|
97.8
|
95.5
|
100.0
|
98.1
|
95.9
|
重 慶
|
99.9
|
98.0
|
97.6
|
100.2
|
99.5
|
101.5
|
100.3
|
103.8
|
103.7
|
成 都
|
99.4
|
98.2
|
99.9
|
99.6
|
96.0
|
98.3
|
99.8
|
96.2
|
98.1
|
貴 陽
|
100.1
|
103.0
|
107.6
|
100.6
|
103.9
|
109.0
|
100.0
|
103.6
|
108.1
|
昆 明
|
99.4
|
99.9
|
102.7
|
99.5
|
99.7
|
101.2
|
99.5
|
98.8
|
104.0
|
西 安
|
99.8
|
100.0
|
102.0
|
99.5
|
98.5
|
102.2
|
99.4
|
97.9
|
101.4
|
蘭 州
|
100.4
|
90.1
|
98.1
|
100.2
|
90.7
|
98.7
|
100.6
|
92.3
|
100.3
|
西 寧
|
100.6
|
100.8
|
107.5
|
99.8
|
101.3
|
105.5
|
100.0
|
101.9
|
103.9
|
銀 川
|
99.5
|
101.1
|
101.7
|
99.2
|
101.8
|
102.5
|
99.6
|
103.1
|
104.1
|
烏魯木齊
|
99.4
|
103.0
|
109.5
|
99.5
|
100.0
|
106.5
|
99.5
|
99.9
|
105.2
|
唐 山
|
99.2
|
100.6
|
103.7
|
99.4
|
101.0
|
101.4
|
99.9
|
100.5
|
100.8
|
秦皇島
|
99.8
|
98.9
|
101.2
|
99.7
|
97.8
|
98.8
|
98.6
|
99.0
|
100.2
|
包 頭
|
99.4
|
98.4
|
99.1
|
99.3
|
101.0
|
102.1
|
99.3
|
99.5
|
99.8
|
丹 東
|
100.0
|
100.5
|
102.5
|
100.0
|
100.9
|
102.1
|
100.0
|
101.3
|
102.0
|
錦 州
|
100.0
|
100.0
|
100.2
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
--
|
100.0
|
100.0
|
吉 林
|
99.9
|
102.6
|
104.7
|
99.8
|
102.1
|
104.4
|
99.6
|
99.5
|
101.4
|
牡丹江
|
100.0
|
96.5
|
102.8
|
99.6
|
92.6
|
99.3
|
99.6
|
95.6
|
97.4
|
無 錫
|
100.1
|
101.2
|
103.5
|
100.3
|
103.0
|
105.7
|
--
|
101.0
|
105.7
|
揚 州
|
99.7
|
98.9
|
101.6
|
99.8
|
98.8
|
102.1
|
100.0
|
98.3
|
100.4
|
徐 州
|
99.6
|
93.7
|
96.2
|
100.0
|
96.3
|
96.5
|
--
|
99.7
|
99.7
|
溫 州
|
99.4
|
85.6
|
93.7
|
99.2
|
82.8
|
90.6
|
99.6
|
85.3
|
93.7
|
金 華
|
99.8
|
95.1
|
95.3
|
99.7
|
95.0
|
95.1
|
99.5
|
96.3
|
96.0
|
蚌 埠
|
100.0
|
100.8
|
104.2
|
99.9
|
100.5
|
103.9
|
100.0
|
101.3
|
103.9
|
安 慶
|
100.0
|
96.0
|
98.8
|
100.0
|
96.3
|
99.3
|
100.0
|
97.6
|
100.4
|
泉 州
|
98.0
|
96.2
|
96.3
|
98.5
|
97.8
|
97.9
|
98.4
|
97.2
|
96.8
|
九 江
|
99.6
|
96.7
|
100.8
|
99.8
|
96.0
|
99.8
|
--
|
99.1
|
101.9
|
贛 州
|
99.9
|
97.4
|
99.1
|
99.9
|
97.3
|
98.7
|
99.9
|
98.0
|
99.5
|
煙 臺
|
99.8
|
100.9
|
103.6
|
99.8
|
100.9
|
103.4
|
99.4
|
98.1
|
100.9
|
濟 寧
|
99.9
|
99.5
|
106.1
|
99.9
|
98.8
|
105.2
|
100.0
|
97.7
|
102.1
|
洛 陽
|
99.5
|
101.8
|
106.2
|
99.6
|
101.8
|
105.6
|
99.7
|
102.0
|
106.5
|
平頂山
|
99.7
|
102.2
|
107.8
|
99.4
|
101.9
|
104.6
|
99.2
|
96.3
|
98.1
|
宜 昌
|
99.9
|
100.6
|
102.0
|
99.9
|
100.3
|
102.1
|
99.9
|
100.0
|
102.1
|
襄 陽
|
99.9
|
102.2
|
107.1
|
99.8
|
101.2
|
105.3
|
--
|
101.1
|
104.8
|
岳 陽
|
100.1
|
98.3
|
105.8
|
100.2
|
98.9
|
107.1
|
100.1
|
98.1
|
107.2
|
常 德
|
99.6
|
105.3
|
110.6
|
100.1
|
102.6
|
107.6
|
100.0
|
103.9
|
108.4
|
惠 州
|
99.9
|
100.2
|
104.4
|
--
|
99.8
|
104.2
|
99.9
|
102.2
|
106.5
|
湛 江
|
100.0
|
101.7
|
106.0
|
100.0
|
101.9
|
106.5
|
100.0
|
101.9
|
106.2
|
韶 關
|
99.9
|
102.2
|
102.8
|
100.0
|
102.3
|
103.4
|
99.7
|
102.2
|
102.9
|
桂 林
|
99.7
|
100.1
|
101.1
|
99.2
|
101.0
|
102.9
|
99.1
|
97.1
|
99.6
|
北 海
|
99.7
|
99.6
|
101.5
|
99.5
|
99.2
|
101.2
|
99.6
|
99.2
|
100.4
|
三 亞
|
99.8
|
94.7
|
94.9
|
99.5
|
92.1
|
94.6
|
99.1
|
92.7
|
94.3
|
瀘 州
|
100.0
|
101.2
|
100.1
|
99.9
|
100.9
|
99.6
|
100.0
|
101.6
|
101.1
|
南 充
|
100.1
|
99.0
|
101.0
|
100.0
|
98.9
|
100.1
|
99.9
|
100.4
|
101.4
|
遵 義
|
100.0
|
97.2
|
105.2
|
100.0
|
102.1
|
109.3
|
100.0
|
103.9
|
112.7
|
大 理
|
100.0
|
100.2
|
104.7
|
100.0
|
97.5
|
101.8
|
100.0
|
98.6
|
103.3
|
附注:
1、70個大中城市的新建住宅價格指數全部根據網簽數據計算。
2、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施,2011年10月70個大中城市全部報送了網簽數據。由於各個城市報送網簽數據的初始時間不同步,因此2012年10月前,部分城市的數據與以往歷史數據不完全可比。
3、同比價格指數的計算方法。由於部分城市用以計算同比價格指數的基期網簽數據缺失,故不能計算2012年10月前各月與網簽數據同一口徑的同比價格指數。為保持同比價格指數計算和發佈的連續性和穩定性,滿足有關方面的需要,國家統計局採用有關房價統計數據和按網簽數據計算的房價數據,根據同比指數和環比指數之間的數學關係,對2月份同比價格指數的計算進行了技術處理:將2011年3—12月的環比數據連乘再乘以今年1—2月的環比數據生成本月同比價格指數。以此類推可計算其他月份的同比價格指數。計算公式錶示為:
其中:P201201、P201202表示2012年1—2月份各月價格,P201102……P201112分別表示2011年2-12月份各月價格。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中“——”表示本月無成交記錄。