山東省明年保障房盤子敲定，房地産調控基調明朗。記者從28日在德州召開的全省建設工作會上獲悉，2013年山東省將開工建設保障性住房、棚戶區改造住房23.56萬套，嚴格落實差別化的房地産稅收、信貸政策和限購措施。

    記者從住房城鄉建設廳和部分地市住建部門了解到，目前，這23.56萬套保障房分種類、分市縣的數量尚未確定，正在分解任務。比起今年的29.5萬套任務來説，23.56萬套的總數有所減少，但相關工作人員稱，隨著前幾年的大規模建設，明年的保障房上市量可能比今年不減反增。

    對明年的房地産調控，山東省要求，嚴格落實差別化的房地産稅收、信貸政策和住房限購措施，抑制投機投資性需求，支持合理自住和改善性需求，擴大中低價位、中小套型普通商品住房供應和消費。改進和加強房地産市場監管，全面實行房地産開發項目建設條件意見書、綜合驗收備案制度和商品房預售許可、商品住房預售資金監管、物業質量保修金制度，把調控目標落實到每個開發項目上。

    會上提出，完善房地産市場信息系統，做好與相關部門的信息共享，並首次提出“建立健全個人住房信息異地有條件查詢制度”。據了解，山東省目前已實現房地産市場信息系統省市縣三級聯網，濟南市個人住房信息系統率先與住建部聯網，查詢基本具備了基礎。會議提出實施城鎮化“提質加速、城鄉一體”行動，大力推進城鄉道路建設、供氣供熱等一體化，引導農村居民到城鎮落戶。

    針對調控以來對供應量的擔心，省住房城鄉建設廳確定的發展指標顯示，2013年房地産業計劃完成開發投資5060億元，同比增長10%，竣工商品房7192萬平方米，銷售7008萬平方米。（記者 楊學瑩）