從12日開始，昌平區、大興區居民就可以在區政府網站中查詢到今年轄區保障房供地計劃情況。市國土局12日召開新聞通氣會，發佈今年保障房供地計劃編制和公佈機制變化情況。和往年相比，今年將由各區縣政府公佈保障房供地數據、位置，市民上網就可以查詢。

    市國土局相關負責人介紹，今年，本市已經按照適度超前的原則，通過新增建設用地供應、加快已供未開工用地按期開工和收購、躉租、集體建設用地建設租賃房等方式落實保障性安居工程用地約1150公頃，其中包括約750公頃的新增供應建設用地。

    供地計劃15日前上網

    今年年初，本市發佈了《北京市保障性安居工程供地計劃編制工作指導意見》，其中顯示，各區縣自2013年起編制並實施年度保障性安居工程用地供應計劃，其計劃指標納入全市國有建設用地供應計劃總指標。

    市國土局負責人説，在本月15日之前，區縣政府將通過區縣政府門戶網站、各相關政府委辦局門戶網站公佈計劃，公佈之後，市民、保障性安居工程輪候家庭可以直接上網查詢，更便捷、更充分地了解和掌握各區縣年度保障性安居工程用地供應信息。

    同樣，這些公示信息計劃一經公佈，區縣政府必須保質保量完成。本市也將保障性安居工程供應計劃的編制和實施列入政府年度績效考核。

    適度超前供地確保開工

    此前，本市公佈的保障房供地數據、保障房審批數據和建設數據有一定出入，市國土局相關負責人表示，這是因為保障房土地供應一直遵循著“適度超前”的原則，每年都會多供應一部分，以保證當年和下一年的供應量。

    這位負責人介紹，為確保完成保障性安居工程開工建設任務，各區縣一般應在６月前完成保障性安居工程用地供應計劃的70%；對上半年保障性安居工程用地供應計劃達不到要求的區縣，暫緩所屬區縣土地一級開發授權，對於沒有按時完成年度保障性安居工程用地供應計劃的區縣，相應增加下一年度計劃量。

    多措並舉增加保障房用地

    “本市將通過收購、躉租、租金補貼、集體土地建設租賃房等方式，有效增加保障性安居工程用地落實。”相關負責人説，按照國家保障性安居工程建設有關要求和國土資源部關於在部分省市開展集體土地建設租賃房試點工作安排，2013年本市保障性安居工程除新建外，鼓勵通過收購、躉租、租金補貼、集體土地建設租賃房等方式，增加保障性安居工程用地落實。

    數據顯示，除了直接供應土地建設保障房以外，今年各區縣通過收購、躉租、租金補貼、集體土地建設租賃房等方式籌集保障性安居工程約5000套，折算用地面積約14公頃。

    馬上就訪：昌平大興近70公頃用地投建公租房

    12日，昌平區、大興區率先公佈了今年的保障房供地計劃。

    昌平區今年將建設2.15萬套保障房，其中包括4000套公租房，以及1.75萬套經適房、限價房和定向安置房。

    昌平區國土局相關負責人表示，今年，昌平區保障性安居工程用地落實總量122公頃，其中計劃新增供應81公頃；歷年已供未開工等方式落實41公頃。從用地結構看，新增供應總量中公租房、廉租房用地達到46.51公頃，限價商品房用地5.89公頃，定向安置房用地28.79公頃;歷年已供未開工等方式落實限價商品房用地2.78公頃，定向安置房用地38.46公頃。

    大興區今年計劃將為2.1萬套保障房提供建設用地。這2.1萬套中，包括4000套公租房，以及1.7萬套經適房、限價房和定向安置房。整個2.1萬套中，又分別有2000套公租房和2000套其他性質保障房。

    大興區國土局相關負責人説，大興區堅持保障性安居工程用地提前一年供應，以保障下一年開工，目前已形成良性循環態勢。同時選擇交通便利、區位較好的地塊，以集中建設為主、配建為輔的原則完成供地任務。

    按照“提前一年供地，保障下一年開工”的模式，截至目前，大興2013年保障房開工任務、共計172.55公頃的地塊均已完成了供地任務，其中公租房供地佔到20.5公頃；經適房供地12公頃；限價房供地15.99公頃；定向安置房供地124.06公頃。

    據了解，今年4月到5月，本市各保障房地塊都將完成審核，並對外公佈。（記者 耿諾）