新華社北京2月21日電（記者張旭東、劉詩平）中國人民銀行21日發佈的2005年第四季度中國貨幣政策執行報告指出，隨著宏觀調控政策的貫徹實施，我國房地産開發投資進入穩步增長階段，全國房屋銷售價格漲幅趨於平穩。

    ——房地産投資增速平穩回落，經濟適用房投資降幅減少。2005年全國累計完成房地産開發投資1.58萬億元，增長19.8%，增幅減緩8.3個百分點。

    ——商品房空置面積增加。2005年，全國商品房銷售面積5.58億平方米。12月末，全國商品房空置面積1.43億平方米，同比增長15.7%。

    ——房屋銷售價格漲幅趨於平穩。2005年，70個大中城市房屋銷售價格上漲7.6%，比上年回落2.2個百分點。2005年第四季度70個大中城市中，只有呼和浩特、大連、深圳等3個城市房屋銷售價格同比漲幅超過10%，上海、杭州同比漲幅均繼續回落。

    ——房地産貸款增幅回落。2005年年末，商業性房地産貸款餘額為2.77萬億元，同比增長16.1%，增幅比上年下降12.6個百分點。但其中房地産開發商貸款餘額9141億元，增長17%，持續了自2005年7月以來的穩步上升趨勢。個人住房貸款增速下降，2005年年末，個人住房貸款餘額1.84萬億元，增長15.8%，保持了自2004年4月份以來的增速下滑態勢。（完）