新華社香港１０月７日電　內地投資客看好香港樓市，不少人在“十一”黃金週期間參加“睇樓團”赴港並出手大方，平均成交率從１０％到５０％不等。

    據香港媒體報道，美聯物業代理（深圳）總經理王書權透露，黃金週期間美聯開出專車組織２００多客人赴港看樓，新盤每平方米均價都在１０萬港元以上。過去６天，美聯組織的“睇樓團”成交率達１０％，購買者全部是深圳投資者。他説，美聯在９月份便組織了“睇樓團”，有兩位客人一口氣各買下８套香港柏慧豪園的小戶型單位，總值１５００萬港元。

    深圳中原駐香港辦事處總監張小姐介紹，黃金週期間有近百名客人赴港看樓，主要是柏慧豪園、君臨天下、嘉亨灣、萬景峰等近期開盤的豪宅單位，每平方米成交均價都是８萬港元以上，成交率高達５０％。“大多數買家是每人買一套，部分買家一次買下幾套單位。有一買家在翔龍灣買下２－３套，投資近３０００萬港元。”

    赴港投資客多是近年在深圳樓市或內地股市獲利後轉戰香港，對內地宏觀調控政策及樓市前景有較為理性分析。業界認為，內地客南下香港投資的三大誘因是：近半年深圳樓價飆升、深港樓價日益接近，有部分深圳樓盤價格甚至已高過香港；內地在國慶前出臺緊縮房貸的宏觀調控政策；香港部分地區房價仍未恢復到１９９７年前的水平，租金回報率高於深圳。