新華社廣州3月26日電(記者陳先鋒)2月份,廣州樓市延續了1月份“量價齊跌”的景象,10個區新建商品住宅交易登記均價為每平方米9303元,比1月份又有下跌,成交量也僅為23.12萬平方米,同比下降69.4%。
廣州市國土房管局26日發佈的廣州市2月房地産市場分析報告顯示,廣州市10個區新建商品住宅交易登記均價在1月份跌破每平方米1萬元整數關口之後,2月份再次下跌,達到每平方米9303元,但同比仍增長20.4%,其中除南沙區外的90平方米以下普通新建商品住宅交易登記均價為每平方米5254.81元。
報告還顯示,2月份廣州市10個區新建商品住宅交易登記面積為23.12萬平方米,與1月份的34.95萬平方米相比再次出現較大萎縮,其中越秀、荔灣、海珠、天河、白雲、黃埔中心6個區合計成交18.60萬平方米,同比減少66.5%。
此外,2月廣州房地産市場延續近期發展態勢,出現存量房、存量住宅交易登記面積大幅超過新建商品房、新建商品住宅的情況。統計顯示,2月廣州市10個區存量住宅(即二手住宅)交易登記面積為29.30萬平方米,佔住宅交易登記總面積的55.9%。成交量顯示,存量住宅交易已經成為廣州住房交易市場的主要部分。