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瀋陽樓市“一枝獨秀”:銷售面積躍居全國第二位
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2008年11月24日   來源:新華社

    新華社瀋陽11月24日電(記者 石慶偉)瀋陽市房産局最新統計數據顯示,今年前10個月,瀋陽商品房銷售面積達1099.07萬平方米,瀋陽商品住宅的銷售面積僅次於上海市,躍居全國第二位。

    市房産局局長紀凱表示,今年以來,瀋陽市的房地産市場儘管受各種因素影響增長速度有所放緩,但依然保持了健康、平穩和可持續發展的良好發展態勢。1至10月份,全市商品房累計可售面積1493.34萬平方米,同比增長31.66%;其中商品住宅累計可售面積1032.37萬平方米,同比增長52.54%。全市商品房銷售面積同比增長1.4%,其中商品住宅銷售面積898.4萬平方米。

    從房價走勢來看,瀋陽樓市在總體價格較低的情況下,仍然維持了慢牛攀升的理想行情:1-10月份全市商品房銷售均價為3745元/平方米,同比上漲5.56%;其中商品住宅銷售均價為3430元/平方米,同比上漲了1.93%。目前,瀋陽市商品住宅銷售均價在全國主要城市中僅略高於長春市,列倒數第2位。瀋陽市房地産研究所所長范翰章認為,前幾年瀋陽樓市沒有出現“過熱”,現在也沒有出現“過冷”,後市發展空間較大。

    紀凱分析認為,總體來看,目前瀋陽市商品住宅市場供應充足、銷售穩定、價格平穩,隨著政府鼓勵房地産業健康發展等一系列新舉措的落實,近期瀋陽市商品房成交量再度出現增長。預計全年商品房銷售量將達到1350萬平方米,銷售金額500億元,漲幅在5%左右。

 
 
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