新華社北京１１月２７日電（記者 孫曉勝）北京市首個由政府住房保障部門作為業主的公共租賃房項目通州區梨園銅牛廠項目２７日正式開工建設。

    據介紹，通州區梨園銅牛廠公共租賃房項目是北京市住宅産業化實施試點工程。新開工的項目規劃建築面積５萬平方米，建成後可提供房源１０００多套。

    公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。按照北京市政府的計劃，今年將收購、建設５０萬平方米公共租賃住房，以進一步解決城市中低收入家庭的住房困難。

    據了解，近年來，北京市積極探索新的住房保障政策和管理制度，逐步建立了分層次合理銜接的住房保障體系。但同時，仍存在部分超出廉租房準入標準而又無力購買經濟適用房和限價房的“夾心層”家庭，以及一些過渡期住房需求家庭。

    根據今年８月１日起實施的《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》，北京市公共租賃住房實行公開的輪候配租制度。其中符合廉租、經適、限價“三房”條件及家庭中有６０周歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或屬重點工程拆遷的可優先配租。

    取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記即可進入公共租賃住房輪候範圍。承租公共租賃住房的家庭，不能同時享受廉租住房、經濟適用住房或限價商品住房等其他政策性住房保障。