新華社北京３月３１日電（記者王立彬）２００９年，我國房地産開發用地供應呈現量價齊漲態勢，多數城市房價、地價同步增長，一、二線城市住宅價格和居住地價水平值均出現較大增幅。

    中國土地勘測規劃院發佈的《２００９年全國主要城市地價狀況分析報告》顯示，２００９年全國１０５個監測城市綜合地價增長率為５．０５％，較上年提高４．５８個百分點。商業、居住、工業地價增長率都有所上升，其中商業地價增長率為５．５４％，提高４．５８個百分點；居住地價增長率為７．９２％，提高７．７１個百分點；工業地價增長率為１．５６％，提高１．０２個百分點。全國３６個重點監測城市綜合地價增長率為５．６６％，與２００８年０．１８％的綜合地價增長率相比，提高５．４８個百分點。

    據悉，２００９年全年房地産開發用地供應１０２８４０．１６公頃，同比增加３６．７％，佔土地供應總量的３２．２％，同比下降１．８個百分點。其中居住用地供應７６４６０．８９公頃，同比增加３８．８％。居住用地供應量佔房地産開發用地供應總量的７４．３％，同比提高１．１個百分點；商服用地供應２６３７９．２７公頃，同比增加３１．１％。商服用地供應量佔房地産開發用地供應總量的２５．７％，同比下降１．１個百分點。

    ２００９年全國地價水平值商業用地最高，居住其次，工業最低；３６個重點監測城市各用途均價略高於全國平均水平。２００９年全國１０５個監測城市總體綜合地價水平值為２６５３元／平方米，其中商業地價最高，為４７１２元／平方米；其次為居住地價，３８２４元／平方米；工業地價最低，為５９７元／平方米。３６個重點監測城市綜合地價水平值為３５６５元／平方米，各用途均價略高於全國平均水平，與全國各用途地價變化規律一致，其中商業地價為５８３７元／平方米，居住地價為５１１７元／平方米，工業地價為７１９元／平方米。

    中國土地勘測規劃院全國城市地價監測組分析認為，總體來看，２００９年全國各主要城市土地及房地産市場出現明顯回升，土地供應量和監測地價、商品房交易量和交易價格均明顯上升，特別是深圳、寧波、上海等一、二線城市的地價和房價都出現了較大反彈。住宅租賃供應房源相對不足，租金水平穩步回升，但不及價格漲勢；商業物業租金水平受金融危機影響相對較小，但較上年同期亦呈下降趨勢；廠房租售需求快速增加。表現為住宅和商業物業租價比較上年均小幅下降，工業廠房租價比小幅上漲。