新華社北京６月１１日電(記者杜宇)國家統計局１０日公佈５月份房地産市場最新數據，７０個大中城市房屋銷售價格同比漲幅和二手住宅環比價格首次回落，折射出樓市調控效應正在顯現。

    在此關鍵時刻，更要堅定樓市調控方向，強化調控執行力度，完善調控政策細則，實現遏制房價過快上漲的調控目標。

    統計數據顯示，５月份７０個大中城市房屋銷售價格同比上漲１２．４％，漲幅比４月份回落０．４個百分點，終結了今年前４個月房價以９．５％、１０．７％、１１．７％、１２．８％一路上漲態勢。二手房市場表現更為明顯，環比下降０．４個百分點。與此同時，全國商品房銷售面積持續下降，比上月下降１５．８％。這些數據表明，樓市調控效應已顯現出從“量”到“價”變化的跡象。

    從市場上看，一些開發商正在放緩樓盤銷售速度，購房者或持幣待購或由購轉租，買賣雙方博弈並未結束。特別是目前市場價格與購房者的心理預期還有一定差距。由於新盤放量銳減，短期內市場供求矛盾加劇。

    在肯定樓市調控已有成果的同時，我們要看到調控力度與百姓期待仍有一定差距。特別是一些地方政府出臺的調控細則剛性不足、餘地充分，一些樓盤還有價格逆勢上漲的情況，一些城市保障性住房建設還需強力加快推進，房地産市場信息公開透明方面仍需大力加強。因此，堅定樓市調控信念，強化調控執行力度，完善調控政策細則是當務之急、放鬆不得。

    房地産市場調控是一個複雜的系統工程，關乎民生改善，關係經濟全局。令人欣慰的是，５月份的中國經濟數據顯示，當前經濟平穩較快增長，價格上漲壓力趨緩，貨幣信貸正逐步恢復常態，這為繼續推進樓市調控創造了有利環境。

    我們相信，只要堅持不懈地加強和改善調控，定能使房價保持在一個合理的價位，使房地産市場健康發展。