新華社上海１０月２０日電（記者 葉鋒）記者２０日從上海市規劃和國土資源管理局獲悉，截至目前，上海今年以來已累計供應保障性住宅用地７６４公頃，離“７７０公頃”的年度計劃只一步之遙。“今年上海保障房用地供應量將超過既定計劃，在全年新增住宅用地中的比例也將超過７０％。”上海市規土局副局長史家明在當日的新聞發佈會上表示。

    據介紹，這７６４公頃保障房用地包括：經濟適用房用地１１９公頃，公共租賃房用地１４公頃，動遷安置房用地５９０公頃以及中小套型普通商品住宅用地４１公頃。商品住宅用地方面，上海今年已供應１８４公頃。

    根據上海市年初發佈的２０１０年住宅用地供應計劃，今年上海計劃供應住宅用地不少於１１００公頃，其中保障房用地佔７０％。截至目前，全市累計供應住宅用地９４８公頃，已完成住宅用地計劃的８６％；而已供應的７６４公頃保障房用地，佔已供應住宅用地量的８１％。

    史家明表示，今年上海住宅用地特別是保障房用地的有效供應，大大增加了住宅用地供應量，使住宅用地供應結構趨於優化。據測算，７６４公頃的保障房用地，可建保障房建築面積超過１２００萬平方米。

    他還介紹，為落實房地産調控政策、增加保障房用地供應，上海有關部門和區縣充分做好供地的前期準備工作，在供地、開工等方面創新機制、加快節奏，“比如，農民動遷安置房用地的審批原來需要半年至一年時間，經過優化流程，今年最快的在３個月左右就能完成審批，做到證照齊全”。

    另據介紹，大型居住社區土地儲備是上海加強房地産市場調控、加大保障房供應的重要手段之一。截至目前，上海已通過規劃選址確定了２３個大型居住社區基地，合計建設用地約１０５平方公里，可開發住宅用地面積約４０平方公里。

    近階段，上海先對其中位於浦東新區、嘉定、青浦、松江、閔行、寶山、奉賢７區條件較為成熟的１３個基地實施土地儲備，使之達到“凈地”標準，合計建設用地５５平方公里，可開發住宅用地面積約２０平方公里。目前，已有８個基地開始實施動拆遷工作，其中３個基地動拆遷工作已完成大半。同時，１３個基地中的動遷安置房用地、經濟適用房用地已完成供地，浦東航頭基地、奉賢南橋基地、松江泗涇基地的農民動遷安置房已開工建設。

    上海市規土局相關負責人表示，通過大型居住社區內經濟適用房、動遷安置房、廉租房、公共租賃房、中小套型普通商品房等不同類型的住宅用地供應和住宅建設，未來幾年將大大增加上海住宅供應總量，進一步擴大保障性住房受益面，滿足各層次的住房需求。