長沙市城區一處興建中的商品房小區（2月14日攝）。記者日前從長沙市房産研究中心獲悉，長沙1月房價下滑，市內新建商品房備案均價5360元/平方米，其中住宅均價5105元/平方米。當地業內人士分析，1月長沙房價下跌可能是供應結構變化所致。春節期間是房地産銷售的傳統淡季，導致了長沙樓市量價齊跌。據長沙市房産研究中心發佈的《2011年1月長沙市房地産市場情況通報》數據顯示，1月長沙市新建商品房累計批准預售233.81萬平方米，同比增長7.05%，環比減少4.74%；其中，市內五區新建商品房累計批准預售146.64萬平方米，同比減少7.96%。新華社記者 龍弘濤 攝

    長沙市湘江沿岸興建中的商品房（2月14日攝）。新華社記者 龍弘濤 攝