新華社北京７月２５日電（記者 黃海、李舒）北京市市長郭金龍２５日表示，北京將堅決貫徹落實中央房地産調控政策，堅定不移搞好房地産市場調控，堅持結構調整、保障優先、租賃突破，切實把房價控制在合理水平，防止房租過快上漲，特別是要繼續抓好保障性住房建設。

    郭金龍２５日在北京市２０１１年上半年經濟形勢分析會上作報告時表示，北京嚴格落實中央房地産市場調控政策，制定實施１５條具體措施，促進房地産市場健康發展，取得初步成效。上半年，房地産開發投資完成１２３９．５億元、增長３．７％，其中，普通住房投資３０８億元、增長１９．１％，商業及服務業經營用房投資１３１億元、增長７．９％。房地産開發佔總投資的比重為５２．４％，同比下降６個百分點。自住性購房比重接近９０％，提高１３個百分點，新建普通住房成交均價比去年全年水平降低６．１％，有效抑制了投機投資需求，實現了“穩中有降”。

    北京市注資１００億元財政資金，成立了保障性住房建設投資中心。優先確保用地需求，加大項目落地和開工建設協調力度，全市政策性住房完成投資２７８．７億元、增長２．３倍，各類保障性住房新開工１２．６萬套、竣工３．６萬套，分別完成全年建設任務的６３％和３６％。積極推進棚戶區改造和舊城人口疏解試點，三區三片改造累計落實安置房源６萬套、搬遷居民１．９萬戶。

    郭金龍表示，按現有統計口徑測算，北京實施房地産市場調控政策，房地産業增加值下降５．５％，影響經濟增速０．７個百分點；實施汽車限購政策，汽車類零售額佔社會消費品零售額比重由３０％左右降至２０％左右，影響經濟增速１個百分點；完成首鋼主流程全面停産，黑色金屬冶煉及壓延加工業增加值下降７５．５％，影響經濟增速０．４個百分點。上半年北京地區生産總值比上年同期增長８％，初步擺脫對汽車消費和房地産投資的過度依賴，看上去經濟增速慢下來了，但經濟結構發生積極變化，經濟效益好于預期，質量進一步提高，人民生活持續改善，城市可持續發展的後勁增強了。

    郭金龍表示，下半年將堅定不移搞好房地産市場調控，特別是繼續抓好保障性住房建設，９月底前力爭實現全年項目全部開工、竣工配售６萬套，年底前確保竣工交用１０萬套。要多渠道、多方式建設公共租賃房，確保全年開工建設６萬套，力爭達到８萬套。充分發揮保障性住房建設投資中心的作用，充實政府資本金，落實各項優惠政策，支持更多社會單位參與建設。強化保障房後續配套管理，完善配租配售、物業服務和退出機制，讓群眾住得放心、住得滿意。完善住房租賃市場價格調控政策，防止房租過快上漲。加大市場監管力度，促進房地産市場健康穩定發展。