新華社青島１１月２５日電（記者蘇萬明）記者從山東省青島市住房保障中心獲悉，青島近日開啟廉租房資格審核，承租人或其家庭人均月收入超過７６０元，將實行梯度退出機制。

    山東省青島市住房保障中心總工程師徐志勇介紹，青島除了分配之初對廉租房嚴格審核把關之外，每年還要進行復核。近日，青島開始對上年度末市內四區已得到廉租住房保障的家庭，採取入戶調查、實地核實、鄰里訪問與檔案調查相結合的方式，逐戶進行跟蹤復核，預計到１２月底結束。

    為了兼顧公平和穩定，既讓符合條件的家庭住上廉租房，又讓應退出廉租房的承租人穩定過渡，青島對廉租房承租人或家庭人均月收入超過７６０元而不足１８６４元的，按照公租房租金標準收取租金；如果連公租房標準也已超出，則按市場價收取租金。據介紹，從２０１１年４月份開始，青島將廉租房承租標準由人均６１０元／月上調到７６０元／月。

    此外，在年度復核中，青島廉租住房保障對象如果出現下列情況，也將被收回承租的廉租房，或者停止發放租賃補貼。比如未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況，人均住房面積超出規定標準，擅自改變廉租住房房屋用途，將承租的廉租住房轉借、轉租，無正當理由連續６個月以上未在廉租住房居住以及累計６個月以上未繳納住房租金等。

    青島市同時公佈舉報電話，讓社會監督超出保障標準卻仍享受住房保障的家庭。

    據青島市住房保障中心廉租房管理處處長陸傑榮介紹，青島２００８年至２０１０年共規劃建設９３００余套廉租房，至今已配租３０００余套，另外６０００多套將隨著工程竣工逐漸組織開展配租工作。