新華社北京4月18日電(記者 王立彬)2013年一季度,國土資源部監測全國105個主要城市半數住宅地價環比處於平穩區間,而同比上漲城市則持續增加,一線城市住宅地價全部環比上漲。
全國城市地價監測組18日發佈一季度主要城市地價監測顯示,半數城市住宅地價環比變化處於平穩區間,上漲城市略有減少;而同比上漲城市持續增加。住宅地價環比上漲城市由上一季度94個減至92個,54個城市漲幅穩定在-1%、1%之間,漲幅超過3.0%的城市8個,東部城市雖佔主要席位,但中、西部個別城市漲幅相對更高,一些以往地價相對較低城市受後發優勢影響,地價出現階段性躍升。
從一、二、三線城市來看,一線城市住宅地價全部環比上漲,二線城市中除哈爾濱外全部上漲;三線城市上漲的城市個數有56個,佔三線城市的八成,其中半數漲幅低於1%。住宅地價變化態勢與房價總體趨同。住宅地價同比上漲的城市由上一季度74個增加至91個,但漲幅較明顯(超過5.0%)城市僅27個,同比漲幅較大的主要原因是去年同期土地市場處於歷年低谷。
中國土地勘測規劃院地價所所長趙松説,按國土資源部要求,一季度上報異常交易地塊79宗,較上一季度減少21宗,同比升幅較大,但遠低於2011年同期的237宗,溢價水平偏低,表明目前土地市場雖現回暖態勢,但整體仍處於低位,高溢價風險整體可控。