新華社北京１２月９日電（記者王立彬）２０１３年三季度ＣＬＩ中國土地市場指數顯示，土地供應規模指數快速上升、地産景氣指數迅速下滑“速升、速滑”已成大勢，我國城市經濟以土地供應規模帶動增長的“地産依賴”拐點初步出現。

國土資源部法律中心９日對外發佈ＣＬＩ中地指數顯示，三季度中地指數環比下滑４點，波動至３０７點，同比增長１４．３％。分指數中，規模指數環比增長１７．５％，同比增長２３．４％；地産景氣指數下滑至４９６點，環比下降２５．１％。經價格消除後，成分指標中新增人民幣信貸增長２２．７％，地産股價指數增長２１．４％；同時房地産業投資總額下降３１．６％，商品房銷售面積下降２７．５％。規模指數繼續增長、景氣指數逆轉下降，顯示傳統依靠房地産業的發展模式面臨轉型。結合黨的十八屆三中全會改革走勢，可以預判我國宏觀經濟發展對房地産市場的依賴將逐步降低，需要把握好土地市場調整窗口，加快重構經濟發展支點。

國土資源部法律中心主任孫英輝解釋説，三季度ＣＬＩ中地指數令人關注的數據變化，是規模分指數上漲並亮起紅燈情況下，地産景氣分指數環比下滑２５．１％，同比下滑１０．４％，這説明當前地産市場在土地供應因素促動下，正經歷由量變向質變的累積過程。從土地用途來看，土地利用重心開始出現向實體經濟傾斜的現象。

孫英輝説，從數據看，部分城市尤其是東南沿海實體經濟“空心化”趨勢開始掉頭。在新一屆政府決心調整經濟結構，促使資金從房地産領域逐步向實體經濟領域流動政策推動下，未來壓縮影子銀行業務，放緩社會融資增速、壓縮行業資本投資逐漸成為新的金融政策調整方向，房地産行業將進入全新發展週期，為土地供應重心從房地産轉向實體經濟、通過土地供應引導和配合産業結構調整指明了方向。