2010年1月6日（星期三）10時，海南省在北京國務院新聞辦新聞發佈大廳舉行海南國際旅遊新聞發佈會，請中共海南省委書記衛留成和海南省人民政府省長羅保銘等介紹海南省經濟社會發展和推進國際旅遊島建設的有關情況，並答記者問。 

    [華夏時報記者]問一個關於房地産方面的問題，海南國際旅遊島建設給海南的房地産方面會起到哪些促進作用？省政府在公佈海南國際旅遊島計劃之後，有很多房地産開發商進駐海南島，其中也有央企背景的開發商。請問央企背景的開發商進駐海南島會不會對海南的地價和房價形成推動？

    [羅保銘]謝謝你的提問，首先，應該説這幾年海南的旅遊房地産總體的市場是上升的，主要是島外的需求。第二，雖然商品房的價格是上升的，但是也沒有像媒體報道的那樣漲的那麼兇，我可以給你提供一個數字，根據國家統計局2009年1至11月份的統計，全國70個城市包括省會城市在內，三亞的房價截止到目前為止是不到11000元一平米，在全國排第8位。海口商品房的均價不超過六千塊錢一平米，海口的漲幅比原來漲13%，三亞的房子漲6.6%。房地産的需求主要來自於島外，今年統計下來海口60%、三亞的80%—85%商品房是由島外來購買的，人們主要是購買二套房、三套房。我們分析這些人來買房子最終是買海南的自然環境，海南由於是中國唯一的熱帶島嶼，所以這個房地産的資源在全國是有唯一性的，隨著人們生活水平的提高，人們追求健康人居，所以海南房地産的需求肯定是越來越旺盛，因為資源相對稀缺。　

    儘管從11月份、12月份以來，確實有些大企業來海南有意投資房地産，但是我可以告訴大家，海南現在的房地産發展還是按照我們的總體規劃要求有序發展。房地産的發展有兩個核心要素，一個是總體規劃，一個是土地供給。土地供給上我可以跟大家説幾個數字，一是國家國土資源部批給海南的建設用地大約是4—5萬畝，跟廣西相比，廣西國家批給20萬畝以上的建設用地，廣東是60萬畝以上的建設用地，2007年之前海南的房地産用地主要是盤活從1993年以來土地出讓的大量土地，2007年主要建設用地就是盤活過去出讓的土地。現在是嚴格按照國家的要求，按照每年的供地指標。給海南4—5萬畝建設用地當中，其中用於房地産的將近30%，這裡還包括我們解決廉租房、解決經濟適用房、解決普通商品房和解決一些高端商品房。所以我們堅持總體規劃，堅持土地有序供給，按照市場的需求和海南環境承載的能力，完全能夠掌控海南的房地産有序發展。