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當前土地調控面臨的突出問題是工業用地低成本過度擴張
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2006年09月22日   來源:中央政府門戶網站

    《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》于9月5日正式發佈,國土資源部黨組成員、國家土地副總督察甘藏春22日接受中國政府網專訪,就加強土地調控,促進經濟社會可持續發展問題進行在線訪談。

    國土資源部黨組成員、國家土地副總督察甘藏春: 但是今年土地調控面臨新的情況、新的問題,突出問題就是工業用地低成本過度擴張。我們在整個土地供應總量的增長當中,工業用地增長幅度比較大,動因就是有的地方為了招商引資,當然也有一個問題,現在經濟增長週期也到了,用地需求比較旺盛,在這種情況下,有的地方招商引資,就是以土地作為優惠條件,競相壓價,有的是零地價,有的一方面收取,一方面通過財政渠道返還,就破壞了統一的土地交易市場,惡性競爭。

    今年還有一個新的現象比較明顯,依法用地審批的閘門關住了,但是實際用地的閘門沒有管住,有的地方政府採取了寬容或者默許的態度。還有一個新的違法形式就是以租代徵,規避計劃的控制,規避有關土地稅費,擅自進入市場,也造成很大的衝擊。正是在這個背景下,中央決定要採取更加有力的措施,從根本上遏制工業用地低成本擴張的趨勢,實現土地管理進一步好轉。