1-10月,浙江省房地産開發企業完成投資1066.17億元,比去年同期增長19.4%,增速與上月持平。從開發資金看,本年資金來源1484.67億元,增長14.9%,資金保證度良好,但開發資金的內部構成出現了明顯變化。
1-10月,在本年開發資金來源中,佔房地産開發資金比重達45%左右的定金及預付款同比增長2.3%,自今年3月以來,定金及預付款增速呈現不斷下降的態勢,3-9月各月的累計增速分別為37.6%、28.5%、20.6%、16.6%、14.6%、6.9%和3.0%。而同期佔房地産開發資金比重達15%左右企業自籌資金自5月末開始增速逐月上升,同比增長了33.4%,5-9月各月累計增速分別為17.1%、21%、22.4%、26.1%和29.2%。
房地産開發資金來源的兩個主要組成部分增速呈現出兩種不同的變動趨勢,一方面説明了由於買方對市場預期的不確定性,購房行為的觀望態度依然較濃,另一方面也説明房地産開發企業面臨不斷加大的資金壓力,不得不想辦法自籌資金,開發企業依然面臨較大的資金壓力。