深圳市政府6月20日發出《關於貫徹落實國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》，就國務院日前下發的“國十五條”進行逐項落實和部署。為加大調控力度，深圳市專門成立由市委常委、常務副市長劉應力擔任組長的深圳市房地産調控領導小組。

    《通知》指出，深圳市規劃、國土房産、建設等部門應切實調整住房供應結構，制定和實施深圳市住房建設專項規劃。自6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重，必須達到開發建設總面積的70％以上。凡不符合該要求的，均應進行套型調整。

    從6月1日起，個人住房按揭貸款首期付款比例不得低於30％。對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20％的規定。

    對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅；個人購買普通住房超過5年轉手交易的，銷售時免徵營業稅。

    加大對閒置土地的處置力度。一年未開工的項目，從高徵收土地閒置費，並責令限期開工、竣工；兩年未開工，無償收回土地使用權。

    市、區兩級財政要加大支持力度，每年將全市土地出讓凈收益的10％用於公共租賃住房建設。

    通知要求切實整治房地産交易環節違法違規行為，嚴厲打擊囤積房源、惡意炒作、分期銷售、哄抬房價的企業，對情節惡劣、性質嚴重的，應當依法依規給予處罰，直至吊銷營業執照，並追究有關負責人的法律責任。（記者 甘霖）