新華社北京３月４日電（記者王婭妮）不斷上漲的房價，讓不少購房者望而卻步，價格便宜但屬違規開發的“野樓盤”成了無奈之選。正在召開的政協會議上，全國政協委員郭松海提出，各地政府處置“野樓盤”時要依法依理也要依情。

    郭松海委員介紹，“野樓盤”也就是小産權房，是指在農村集體土地上由開發商或當地村集體開發建設銷售的房屋，不能獲得建設部門頒發的房屋所有權證，其“房産證”多由鄉鎮政府自製頒發。“野樓盤”多位於城鄉接合部，由於不繳納土地出讓金和各種稅費，因而成本低廉，價格也遠低於正規開發的樓盤，對百姓具有相當的吸引力。加上利潤很高，違規開發勢頭猛烈。

    郭松海委員認為，小産權房是在我國城鎮化迅速發展、集體土地法規體系不健全的大背景下産生發展起來的。如何解決這一問題，是一場體制政策和民生的艱難博弈，必須依法依理依情地處置，“一刀切”的辦法是不現實的。

    郭松海説，必須明確的是，對佔用耕地參與小産權房開發獲利的，政府要對開發商予以嚴懲，並追究有關領導的行政責任與法律責任。對在農村原建設用地上開發的住房，可經合法程序，將其納入住房社會保障體系，轉為經濟適用房、限價房等保障性住房，緩解中低收入家庭的住房壓力。