國家稅務總局日前下發通知，要求各地稅務機關在代開售房發票時，及時徵收個人所得稅等涉及二手房交易的各種稅收。 

    在關於進一步加強房地産稅收管理的通知中，國家稅務總局要求各地稅務局在契稅納稅申報環節，對沒有售房發票的納稅人不予受理。與此同時，在契稅徵收場所或房地産權屬登記場所代開售房發票時，要及時徵收營業稅及城市維護建設稅和教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅收。也就是説，要想拿到房産證，必須要有契稅完稅憑證和售房發票才能過關。而要想獲得售房發票，則必須先繳納個人所得稅等各種涉及二手房交易的稅收。