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上海市住房公積金政策
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2007年03月21日   來源:中國政府網綜合

 上海:住房公積金將可用於購房首付

    新華社上海6月2日電(記者 徐壽松)在上海,個人住房公積金的用途將不止于衝還購房貸款,將來還可以用來支付買房首付款。2日,上海市公積金管理中心主任萬曾煒在此間表示,上海正在研究提取部分公積金用於購買自住住房的首付款。

    5月29日,建設部等九部委出臺的樓市調控細則規定,從6月1日起,購買90平方米以上住房的,個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。這對於購買大戶型的消費者來説,資金壓力會增大。

    不過,萬曾煒在“上海住房公積金制度創新與發展高峰論壇”上表示,上海研究提取部分公積金用作首付款,是支持自住型購房消費。

    萬曾煒説,上海還將進一步完善生活困難職工家庭提取住房公積金的政策。在貸款品種上,研究適時調整貸款額度,根據借款人家庭收入情況,提供不同的貸款額度支持,盡可能擴大貸款受益面;同時,還將推進建造、翻建、大修三項貸款,為市民多樣化的住房需求提供資金融通;設計更加靈活的還款方式,研究調整組合貸款中住房公積金貸款和商業性貸款的還款次序。

    據介紹,為提高公積金的保障力度,上海還將研究住房公積金繳存比例的浮動機制,保持其與房價水平相適應的、與市民購房所需資金總量相匹配的動態平衡關係,在條件具備的情況下,提高繳存比例。

    此外,上海還將借鑒國外倒按揭的有關做法,試點“以房養老”。

    專家就《上海住房公積金管理若干規定》答網友問

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