光大銀行23日宣佈，為滿足市場需求，該行決定將固定利率房貸的開辦區域擴大到所轄全國分支機構，並率先將業務範圍擴大到商業用房貸款和二手房貸款。目前，上海的一位客戶已與該行簽訂一份為期5年的固定利率房貸協議，成為銀監會批准設立固定利率貸款以來的第一位簽約人。

    據介紹，光大此次推出的“固定利率商業用房貸款”分5年以下（含）和5年以上至10年（含）兩個品種，年利率水平分別為6.18％和6.42％。

    光大銀行方面昨天並未披露二手房固定貸款的利率，但對比浮動利率房貸的相關政策，個人申請一手房和二手房執行的貸款利率一致。此前，該行推出的固定利率個人住房貸款（適用於一手房）也分為5年以下（含）和5年以上至10年（含）兩個品種，年利率水平分別為5.94％和6.18％。

    分析人士指出，固定利率適宜以下三種人群：一是認為我國利率水平處於升息階段的；二是認為自己未來收入比較穩定的，而且足以支付固定按揭額的；三是申請兩套以上住房或商業用房貸款的。