新華社北京１１月１０日專電（記者 孫曉勝）記者日前從北京市建設委員會獲悉，北京市正在制定《經濟適用住房管理辦法》，規定今後新建的經濟適用住房將封閉運作，不得上市交易，確需上市的由政府按原價收購。

    據北京市建委住宅發展與保障處處長程建華介紹，今後北京市新建經濟適用住房單套戶型面積全部控制在９０平方米以下，主要戶型面積為６０平方米－８０平方米。北京市建委已叫停一些經濟適用住房項目大戶型的銷售。對於天通苑未售出的單套建築面積超過１４０平方米的經濟適用住房，由開發商按當地地價水平，補交每平方米５９０元的綜合地價款後按商品房出售。

    針對目前經濟適用住房投資獲利空間過大的問題，北京市建委正積極研究調整再上市交易政策，主要思路是對已購經濟適用住房提高上市時補交綜合地價款的比例。目前，補交綜合地價款的比例是１０％。

    根據規劃，“十一五”期間北京市經濟適用住房的供應量將從１０００萬平方米擴大到１５００萬平方米，約２１萬套。