新華社成都９月１０日專電（記者 侯大偉）為保障住房困難“夾心層”居住權益，成都市將於年底推出６００套“租賃型經濟適用房”，低價出租給那些既不屬於廉租房制度保障對象、又無經濟實力購買經濟適用房的住房困難戶。

    成都市房産管理局副局長蔡冀川介紹説，經過多年的探索，他們逐步建立起以“廉租房－經濟適用房－限價商品房”為主要內容的住房保障體系。但是在實際工作中，有一些住房困難戶的家庭年收入高於廉租住房保障標準，又由於經濟壓力較大而無力購買經濟適用房，成為住房保障的“夾心層”。為此，成都市決定將於今年底之前，推出６００套的租賃型經濟適用房，以解決這些住房困難夾心層的住房難題。

    根據“租賃型經濟適用房”的制度設計，其租金標準為參照周邊的市場租金價格下浮１０％左右；凡租住滿兩年後，租住者若仍然符合經濟適用房的保障條件，可按照屆時的經濟適用房價格優先購買租住房屋；凡申請租賃經濟適用房而未能通過公平搖號獲得房源的，可繼續申請購買經濟適用房。

    此前，成都市曾經推出了１００套“租賃型經濟適用房”作為試點，結果廣受好評，也吸引了眾多中等偏低收入住房困難戶的“競爭”。

    近年來，成都市按照“保障低端、調控中端、引導高端”的思路，逐步健全、完善城市住房保障體系，實現了對城市中低收入住房困難戶的“無縫覆蓋”。到目前為止，成都市已經解決１１萬餘戶住房困難家庭的住房問題，還有尚待解決的５．４萬餘戶也已全部納入了保障計劃。