北京市建委、市規劃委、市國土局、市發改委、市財政局和市統計局聯合會簽的《北京市2008年住房建設計劃》2月2日發佈，今年北京市計劃新建住房2750萬平方米，其中政策性住房1150萬平方米，並將啟動一定數量的政策性租賃房。

    限價房面積超經適房

    今年北京市住房建設計劃除了1600萬平方米商品住房，還包括新建廉租住房50萬平方米，經濟適用住房300萬平方米，限價商品住房450萬平方米，其他政策類住房350萬平方米。

    北京市建委負責人表示，綜合考慮北京市人口資源環境承載能力，根據城市居民多層次的住房需求，北京市正在建立低收入家庭住房有保障、中等收入家庭住房有支持、高收入家庭住房有市場的住房供應模式。

    根據這一模式，優先解決本地居民住房困難和自住性住房需求，統籌考慮引進人才、來京創業常住人口等其他群體住房需求。廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房優先供給舊城區風貌保護修繕整治工程涉及的居民、居住在城鎮危房中的居民、中心城區功能調整涉及的居民以及其他中等收入以下的住房困難家庭。

    住房建設重點向新城轉移

    北京今後的住房建設將結合新城建設重點向新城轉移。對於政策性住房使用人來説，公共交通至關重要。市建委負責人介紹説，政府充分考慮中低收入家庭對交通設施條件的需求，新建廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房主要安排在軌道交通、公共交通沿線。

    據悉，今年北京市新建政策類住房佔新建住房總量的40％以上，套型面積90平方米以下的住房佔新建住房總量的70％以上。

    政策性住房今年供地500公頃

    據了解，今年全市住房用地供應總量1700公頃，其中廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房用地500公頃。

    北京市國土局負責人表示，今年確保不低於70％的住宅用地用於廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房和套型建築面積90平方米以下的其它商品房建設。據悉，2008年至2012年北京市住房建設規劃編制工作將於今年6月底前向社會公佈。(記者 劉揚)