新華社北京３月１９日電（記者殷麗娟）北京市統計局、國家統計局北京調查總隊１９日聯合對外發佈消息，今年１至２月，北京市新建住宅銷售價格指數累計為１１６．８％，其中，２月份為１１６．５％，漲幅比上月回落０．７個百分點，住宅銷售價格漲幅首次出現回落。

    北京市房屋銷售價格指數呈現出由市區向郊區逐步走高的趨勢。１至２月，東城、西城、宣武和崇文四城區房屋銷售價格指數最低，累計為１１０．３％；朝陽、海淀、豐臺和石景山四個近郊區累計為１１２．２％；十個遠郊區縣房屋銷售價格指數最高，累計為１１２．４％。

    北京市房地産開發投資保持穩定增長。１至２月，北京市完成房地産開發投資１８０億元，同比增長２３．４％。其中，住宅完成投資８４．６億元，同比下降１．４％。

    受去年兩限房和保障性住房用地集中入市、土地供應量加大等因素影響，商品房新開工面積在去年持續一整年下降的基礎上，今年開始回暖並呈較快增長趨勢。截至２月底，北京市商品房施工面積為５８６９．１萬平方米。其中，本年商品住宅施工面積為３１１３．２萬平方米，同比增長８．１％。

    延續上年商品房銷售面積持續下降的趨勢，今年以來北京市房地産銷售市場仍然低迷。１至２月，北京市商品房現房銷售面積３８．１萬平方米，期房銷售面積５１．８萬平方米，同比分別下降１５．９％和６４％。其中，住宅現房銷售面積為１９．５萬平方米，期房銷售面積為４５．８萬平方米，分別下降３５％和５３％。

    經濟適用房住宅新開工面積增長較快。１至２月，經濟適用房住宅施工面積２１９．９萬平方米，同比增長２６．５％。其中，本年新開工面積５７．９萬平方米，同比增長２倍。