“購房人申請公積金貸款購買90平方米以下的經濟適用房、限價房等政策性住房，首付最低比例一直是按購房款的10%執行。”北京住房公積金管理中心新聞發言人李持纓6月11日強調，包括8月份將開始銷售的限價房項目在內，北京市目前計劃將31個經濟適用房、限價房項目納入公積金貸款支持範圍。屆時，公積金貸款的受理臺會進駐每個項目的售樓處。“只要購房人在選房當天帶齊資料，當天就能辦完公積金貸款相關手續。”

    “按照最低1成首付比例計算，通過資格審核家庭，最低的只要首付3萬元甚至2萬多元，就能買上一套經濟適用房。”北京住房公積金管理中心貸款中心主任何玉波日前介紹，北京市將對保障性住房和政策性住房，加大公積金貸款支持力度。

    北京市住房保障辦公室副主任程建華透露，北京市今年第一批經濟適用住房8000套房源的搖號選房工作即將啟動。何玉波對此表示，公積金中心已經制定了政策性住房公積金貸款優惠政策，以支持中低收入家庭購買政策性住房，第一項優惠政策便是降低首付款比例，即90平方米以下的經濟適用住房、限價房，購房人申請公積金貸款，首付款將降到購房款的10%。以銷售基準價為4322元的常營經濟適用住房為例，按照目前的經濟適用住房戶型設計標準：一居室基本小于50平方米，二居室在70平方米左右，三居室不大於90平方米，以此計算，購買一居室的購房人首付僅需2萬元左右，購買二居室的購房人首付僅需3萬元左右，購買三居室的購房人首付僅需4萬元左右，就可以比較輕鬆地利用公積金貸款購買經濟適用住房。

    在得知政策利好之後，申請購買經濟適用房的市民金女士又算起了“小賬”：她們三口之家可購買一套70平方米的經濟適用房，房屋總計約30萬元，首付3萬元，他們還必須滿足家庭年收入低於45300元的條件。如家庭人口均按8%的比例繳存公積金，則這戶家庭月公積金繳存額為302元，用公積金中心提供的貸款計算器測算後，他們可以申請的最高貸款額度是27萬元。也就是説，公積金貸款的優惠政策和政策性住房申請條件並不“頂牛”。

    除降低首付外，何玉波還透露，還將對政策性住房的公積金貸款購房人免除最高1500元的評估費。為了讓開發商能及時得到回款，保證經濟適用住房、限價房能保質保量按期建設，公積金中心還規定，政策性住房公積金貸款不受“封頂放款”限制。（記者 劉宇鑫）