新華社重慶９月１６日專電（記者徐旭忠）８月份，重慶市房地産市場趨“冷”，與７月和２００８年同期相比，商品房銷售有較大幅度下降。

    據統計，今年８月份，重慶市主城區商品房成交面積為６８．２萬平方米（７３２４套），較７月下降４４．９７％，較２００８年同期下降７３．８５％。主城區商品房成交面積從同比和環比來看均呈負增長。重慶主城區的渝中區、沙坪壩區、九龍坡區、巴南區樓盤出現了供過於求的局面。

    儘管商品房銷售不暢，但經濟適用住房卻很受市場追捧。８月份，重慶主城區商品房新批准預售項目４６個，預售面積１６６．８８萬平方米，較上月增長１４．０４％，與２００８年同期相比下降４．３１％。在新批准預售樓盤中，經濟適用房佔了總量的３９．９５％，成為樓市供應的新主力。

    業內人士分析，從往年情況來看，每年８月份一般都是樓市銷售的淡季，但隨著“金九銀十”傳統旺季的到來，重慶市樓市將會轉暖，商品房銷售量會有一定程度的上升。