從天津市國土房管局獲悉，為了提高房屋專項維修資金管理規範化、信息化水平，促進維修資金使用辦件更加便捷、高效，市國土房管局房屋維修資金管理中心加大科技投入，開發研製的專項維修資金使用監管系統于2009年5月1日正式上線運行。屆時，全市除保稅區、新技術産業園區以外的19個區縣維修資金申請使用業務將實現網上操作。

    據了解，房屋專項維修資金管理系統的正式上線，不僅實現了維修資金使用業務申報、備案、資金劃撥等流程的網上操作，進一步提高了維修資金的使用效率。同時，系統所具備的自動生成使用申請要件、自動按戶分攤維修費用、自動統計匯總徵詢意見結果、自動下載維修施工及監理合同等功能，既避免了手工操作産生的誤差，也大幅度減輕了資金使用過程中物業服務企業和業主委員會的工作強度，加快了使用進度。該系統還為廣大業主提供了便利的資金網上查詢功能；為物業企業提供了項目共用部位、共用設施設備運行狀況統計分析功能。使物業項目設施設備安全運行、合理制定維修計劃、增強維修資金管理透明度、加大政府部門監管力度、保障公共資金安全規範運轉等工作質量和效率得到明顯提升。

    天津市國土房管局相關負責同志介紹，為保證維修資金使用業務網上順利運行，天津市組織編制了針對物業服務企業、業主委員會、區縣物業管理辦公室等不同使用對象的系統操作手冊和演示光盤，並對全市19個區縣物業管理辦公室和首批即將申請使用維修資金的200多家物業服務企業和項目負責人進行了專項培訓，詳細講解管理系統中物業服務企業註冊登記、基礎信息管理、維修資金使用方案確定、資金劃撥申請、系統查詢統計等各項操作功能，模擬系統運行的各個流程，切實保證廣大物業企業和業主委員會能夠熟練掌握系統各環節的應用和操作技術。