記者日前從山東省住房和城鄉建設廳了解到，該省發佈了《山東省住宅工程質量分戶驗收管理辦法》，將住宅工程的質量驗收由原來的整棟樓抽檢變為一戶一驗，為每套住房的質量多設了一道關。

    《辦法》所稱分戶驗收，是指建設單位組織施工、監理等單位在住宅工程竣工驗收前，依據國家有關工程質量驗收標準，對每戶住宅及相關公共部位的觀感質量和使用功能等進行檢查驗收，並出具驗收合格證明。未經分戶驗收或分戶驗收不合格，不得組織竣工驗收。交房時，《住宅工程質量分戶驗收表》應當作為《住宅質量保證書》的附件一併交給住戶。

    分戶驗收內容主要包括十大項：地面、墻面和頂棚質量；門窗質量；欄杆、護欄質量；防水工程質量；室內主要空間尺寸；給水排水系統安裝質量；室內電氣工程安裝質量；採暖工程安裝質量；建築節能工程質量；有關合同中約定的其他內容。按規定，分戶驗收應逐戶、逐間檢查並做好記錄。

    “分戶驗收制度對業主更有利。過去是抽查30%左右的房屋，今後要挨家挨戶檢查一遍。不合格不能交鑰匙。”業內人士告訴記者，“但從部分城市過去執行的情況看，建設施工單位嫌麻煩、趕工期、編造驗收報告的情況時有發生。關鍵看執行、監管的力度。”（記者 叢民）