新華社杭州５月１１日專電（記者 岳德亮）做好房地産市場調控，土地市場監測監管是一個重要的方面。浙江省政府在其新近公佈的一份通知中規定，要對有四種記錄的房産商停止新增貸款。

    通知指出，特別是要加強對重點城市房地産用地出讓地價的監測分析，及時掌握地價異動情況。加強住房建設用地全程監管，實時跟蹤土地開發利用情況，加大清理查處違法違規行為的力度，嚴厲打擊囤地炒地，確保閒置土地及時依法依規處置到位，促進住房用地按期依規開發利用。

    記者１１日從這份通知中了解到，浙江省政府提出，今後，對存在土地閒置、改變土地用途和性質、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規記錄的房地産開發企業，停止新增開發項目貸款，現有的貸款款額也不予展期。

    浙江省還提出，對擅自改變保障性住房用地性質的，要堅決糾正和嚴肅查處；對已供房地産用地，超過兩年沒有取得施工許可證進行開工建設的，必須及時收回土地使用權，並處以閒置一年以上罰款；對房地産開發建設投資達不到２５％以上的（不含土地價款），不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發項目。

    浙江省統計局的最新數據顯示，一季度，全省房地産呈現“兩增一減”態勢，開發投資同比增長４３．３％，商品房銷售額增長１３．２％，商品房銷售面積則下降５．５％。