9日記者從福建省住房和城鄉建設廳召開的新聞發佈會上獲悉，福建省今年將落實首套房的首付款比例和貸款利率優惠政策，合理引導促進住房消費。

    據介紹，今年福建省將落實首次購房首付款比例和貸款利率優惠政策，不過，首套房優惠政策的落實並不意味著“樓市鬆綁”，福建省將結合省情，繼續貫徹落實國家房地産調控政策，樓市差別化的信貸政策、稅收政策和部分城市的限購政策仍將繼續執行。

    在支持居民合理購房的基礎上，福建省將加快個人住房信息系統建設，在福州、廈門先行與住房城鄉建設部聯網基礎上，其他設區市加快建設，儘快實現與住建部和省廳聯網，各個設區市儘快實現所轄縣（市、區）住房信息全覆蓋，並且要完成紙質歷史檔案數字化。

    在價格上，省住建廳將引導開發企業根據市場變化調整經營策略，合理定價，促進銷售。同時，福建省將推動服務房地産業加快轉型發展，打造福建省品牌房地産企業，組織創建省級城市住宅示範小區，更加注重提升産品品質，鼓勵開發一次性裝修商品住宅。

    今年全省房地産市場的發展方向將有微調，中小套型普通商品住房和受調控政策影響小的旅遊度假、商務等非住宅開發項目將成為發展重點。

    此外，住建廳將加強市場監測，強化商品房預售資金監管，規範商品房預售行為，全面推行存量房交易網上簽約備案，規範房屋産權登記服務，提高物業服務水平，建立完善住宅專項維修資金信息管理系統，鼓勵維修資金用於加裝電梯。

    據統計，去年，全省完成房地産投資2402.61億元，同比增長32.1％；商品房銷售2796.74萬平方米，同比增長4.1%；存量房（二手房）交易1283.81萬平方米，同比下降23.9%；房地産交易總金額2559.53億元，同比增長14.9%；繳納稅收424.64億元，同比增長34.3%。房地産市場調控效果顯現。投資保持增長、增幅回落，投資投機性購房受到抑制。（記者 吳宏雄）