上海：住房公積金將可用於購房首付

    新華社上海６月２日電（記者 徐壽松）在上海，個人住房公積金的用途將不止于衝還購房貸款，將來還可以用來支付買房首付款。２日，上海市公積金管理中心主任萬曾煒在此間表示，上海正在研究提取部分公積金用於購買自住住房的首付款。

    ５月２９日，建設部等九部委出臺的樓市調控細則規定，從６月１日起，購買９０平方米以上住房的，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於３０％。這對於購買大戶型的消費者來説，資金壓力會增大。

    不過，萬曾煒在“上海住房公積金制度創新與發展高峰論壇”上表示，上海研究提取部分公積金用作首付款，是支持自住型購房消費。

    萬曾煒説，上海還將進一步完善生活困難職工家庭提取住房公積金的政策。在貸款品種上，研究適時調整貸款額度，根據借款人家庭收入情況，提供不同的貸款額度支持，盡可能擴大貸款受益面；同時，還將推進建造、翻建、大修三項貸款，為市民多樣化的住房需求提供資金融通；設計更加靈活的還款方式，研究調整組合貸款中住房公積金貸款和商業性貸款的還款次序。

    據介紹，為提高公積金的保障力度，上海還將研究住房公積金繳存比例的浮動機制，保持其與房價水平相適應的、與市民購房所需資金總量相匹配的動態平衡關係，在條件具備的情況下，提高繳存比例。

    此外，上海還將借鑒國外倒按揭的有關做法，試點“以房養老”。

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