市規委有關官員透露，政府將及早規劃提前控制軌道交通沿線用地

　　11月30日，北京市規委副主任王文紅透露，北京中心城控制性詳細規劃整體修編要高效利用土地，重點研究軌道交通沿線用地的綜合利用，正在研究借鑒香港成功經驗，在軌道交通沿線配套商業及安排新的經濟適用房。

　　增加軌道沿線用地綜合效益

　　北京市十二屆人大常委會第二十四次會議審議北京市規委主任陳剛的《述職評議整改措施落實情況的報告(書面)》(以下簡稱報告)。舊城人口規模的調整是報告中提到的北京中心城控制性詳細規劃整體修編中的八大重點之一，其餘重點還包括整合和挖潛中心城範圍內的存量土地，整合教育、醫療衛生、文化體育、消防、商業等公共設施資源，改善城市生態環境、確保城市公共安全和高效利用土地等方面。

　　其中在高效利用土地方面，報告提出“規劃重點研究軌道交通沿線用地的綜合利用，適當提高站點周邊用地的開發建設強度。”

　　王文紅對此表示，由於軌道交通的造價非常昂貴，因此增加軌道沿線用地的綜合效益就顯得十分重要。他認為，以前在規劃方面對此是忽視的。他舉例稱，開發商拿了軌道沿線的地，軌道建成後，房價猛漲，而政府沒有收益。現在政府要及早規劃，“按排新的經濟適用房，提前控制地。”

　　新城將建大型遊樂項目吸引“移民”

　　王文紅還稱，北京已經建成的軌道交通的佈局還不夠合理，市民反映換乘不便，沿線的開發建設還十分不夠，尤其是商業開發的潛力巨大。他表示，在前兩天舉行的京港洽談會上，還聽取了香港在城市建設和交通管理上的成功經驗。他表示，北京正在認真研究香港的軌道交通模式和周邊土地的建設開發，借鑒香港的成功經驗。

　　王文紅還透露，為了吸引人口向新城流動，北京正在為新城洽談一些大型遊樂項目。他説，這項工作“推進很快”。他還稱，對於政府機關遷出舊城，北京市也有計劃安排這項工作。（本版采寫/本報記者 賴顥寧）