從本月開始，去年3月17日以前辦理了住房公積金貸款的購房者，月供上調了0．18個百分點，您別忘了繳款時多加點錢，以免被罰款。以10年10萬元公積金貸款為例，月還款額度將增加到1032．05元，每月比加息前多還8．63元。

    對於百姓購房貸款中的首選——公積金貸款，很多人缺少應有的關注。住房公積金是您身邊的財富，它還有哪些用途？如何提取使用？

    購房使用公積金

    住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體牗以下統稱單位牘及其在職職工繳存的長期住房儲金。繳存比例一般按單位、個人各8％的比例執行；效益好的單位經批准後可以適當提高，但最高不超過單位、個人各12％。因其是低息貸款，所以一旦購房需要鉅資時，用足自己的住房公積金貸款上限，可比商業貸款少出數萬元。假如你是一次性付款，則可開具單位證明，並複印好身份證、房産證、戶口本、婚姻證明、社保卡、買賣合同、契稅單等相關資料，去相關銀行取出夫妻雙方的全部住房公積金。一般情況下，這筆不小的資金能助你購房一臂之力。

    調動莫忘公積金

    實際上，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。職工可以隨著與單位的關係的變化而封存、銷戶或調出。職工依據《住房公積金管理條例》的規定，要求單位為其辦理住房公積金繳存登記，是職工應享有的合法權利。單位為職工辦理住房公積金繳存登記是應盡的法定義務。因此，一旦跳槽、換崗時，你應該時刻注意“保護”自己的公積金。簽訂勞動合同時，員工可以要求企業為其繳納公積金。當變動工作時，住房公積金本息應轉入新調入的單位職工公積金賬戶下，員工住房公積金賬號也作相應調整。這樣，你才能充分享受到公積金給你帶來的“無形財富”。

    平時守好公積金

    現實生活中有不少人看到自己公積金賬戶裏的錢越來越多，常常會覺得不划算：除了買房或一些特定情況下才能使用，要“套現”只有等退休，這麼大筆錢不能用實在可惜。但很多人不知道的是：錢存在公積金賬戶裏是不收取利息稅的，在目前國家規定的利率下，錢存在公積金賬戶裏，絕對比存銀行活期、零存整取一年期、整存整取一年期要合算。目前，職工當年存儲的住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率即0．72％計息，上一年結轉的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率即1．71％計息。而商業銀行存款整存整取一年的利息是1．98％，除去20％的利息稅為1．58％，比公積金的利率要低0．13％。因此，如果不是急於用公積金抵扣房款的話，錢存在公積金賬戶裏絕對省心省力又合算，更何況存在那裏還有及時貸到第二套房款的機會。如果既貸了公積金又貸了商業貸款，與其用公積金賬戶裏的錢抵扣公積金貸款，還不如另外準備一筆錢，先還商業貸款。(記者 黃正朝)

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    央行住房公積金應向中低收入者傾斜

    中國人民銀行日前發佈了一份報告，建議應向中低收入家庭提供更多的便利。

    報告稱，目前住房公積金運作中存在兩方面的主要問題：第一，公積金貸款有額度限制，一般較難申請，支持中低收入職工購房的效果不明顯；第二，公積金資金運用收益的歸屬需要明確。住房公積金是指各單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，用於職工購買、建造、翻建、大修自住。

    下列情形可提取使用公積金

    下列情形之一的，可申請提取住房公積金賬戶內的存儲餘額：購買、建造、翻建、大修自住住房者；離休、退休者；大部分或者完全喪失勞動能力、並與單位終止勞動關係者；出境定居者；償還購房貸款本息者；職工死亡或者宣告死亡者，其繼承人或受贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額。按照有關規定，提取住房公積金的，應當同時登出住房公積金個人賬戶；職工提取住房公積金個人賬戶內的存儲餘額，所在單位應當予以核實並出具提取證明。